DPE : Nouveauté et amélioration ?
Qu’est-ce qu’un DPE ?
Le DPE est un document qui révèle la consommation énergétique d’un bien et son taux d’émission de carbone. Il est constitué à partir des caractéristiques techniques du bâtiment. On affecte alors au bien une note, allant de A à G pour qualifier sa performance énergétique. Lors d’une mise en vente ou d’une mise en location ce document doit être obligatoirement réalisé, il est valable sur une durée de 10 ans.
Un logement noté entre A et C disposera d’une bonne performance énergétique, son prix de vente ou de location sera fixé en fonction de ce DPE.
Le DPE est un document payant, son prix varie selon l’année de construction et la taille de votre logement, une valeur comprise entre 100 et 250 €.
Le nouveau DPE
Après une première entrée en vigueur en juillet 2021, le ministère du logement a finalement décidé de suspendre la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), afin d’effectuer quelques modifications sur les nouvelles méthodes de calculs.
C’est donc le 1er novembre 2021 qu’entre à nouveau en vigueur la réforme du DPE, celui-ci, plus fiable et précis, il a pour objectif l’amélioration de la performance énergétique des logements. La différence principale par rapport à l’ancien DPE est sa forme de calcul, les diagnostiqueurs se réfèrent à votre consommation de chauffage, votre production d’eau chaude, la climatisation, l’éclairage et les équipements auxiliaires de votre logement.
Après élaboration des diagnostics, les diagnostiqueurs sont en capacité de recommander d’effectuer des travaux et d’estimer leurs coûts, afin d’améliorer la performance de votre logement.
Pour information:
-A partir du 1er septembre 2022, un logement classé D,E,F ou G sera soumis en plus du DPE à un audit énergétique.
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Publié le 07/03/2022 par
