NOUVEAU CHEZ BAT'IMMO !
LA GESTION LOCATIVE

Confiez-nous la gestion de vos biens ...

La location et la gestion locative, de nouveaux services immobiliers désormais proposés par BAT'IMMO FRANCE !

La location nécessite de gérer toutes les démarches administratives et juridiques tout au long du bail.

Notre service de gestion locative vous déchargera de ces tracas administratifs et vous préservera des potentiels litiges grâce à un suivi fiable et complet de votre bien en location . Notre intérêt étant d'assurer et maintenir la rentabilité de vos revenus fonciers.

Profitez par ailleurs de la mise en valeur des biens immobiliers dont vous êtes propriétaire. Nous mettons nos atouts technologiques au service de leur promotion auprès des locataires potentiels.

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Nos services à forte valeur ajoutée

Avis de valeur locative

Nous nous occupons de définir au plus juste le loyer de votre bien. Sans frais aucun, notre estimation est accompagnée d'un avis de valeur locative.

Conseils préalables à la mise en location

Louer un bien impose qu'il soit prédisposé à l'être ! Nous vous indiquerons les éléments clés et les éventuelles adaptations à prévoir à minima. Sécurité électrique, rafraîchissements judicieux, etc...

Contrôle des diagnostics obligatoires

Pareillement à la mise en vente d'un bien immobilier, la location impose de fournir au locataire des diagnostics obligatoires. Nous vous indiquerons lesquels sont à prévoir ou renouveler.

Promotion des biens à louer

Pour optimiser une location rapide, nous multidiffusons l'annonce sur les principaux sites immobiliers et autres supports de communication en respectant les mentions de la loi "3DS" du 01/07/2022.

Sélection rigoureuse des dossiers

Après réception des dossiers des potentiels locataires, notre service gestion étudie et analyse la solvabilité de chacun d'entre eux afin de vous permettre un choix avisé.

Constitution du dossier et rédaction du bail

Nous prendrons en charge la constitution du dossier de location en collectant toutes les pièces requises en préalable de la rédaction du bail de location et de sa signature (manuscrite ou électronique) par les parties.

Gestion locativeNous assurons la gestion de votre contrat de location avec émission des quittances de loyer, perception des loyers, suivi des charges, gestion des cautions, etc...
Entrées et sorties : état des lieuxBat'Immo effectue avec minutie les états des lieux avant chaque nouvelle mise en location et à chaque fin de bail pour s'assurer de l'état de l'habitation. Emission d'un rapport d'état des lieux détaillé (photos, relevés divers, etc...).
Suivi des travaux d'entretiensSuivi des réparations et des travaux d'entretien pendant la durée du bail. Grâce à nos divers partenaires artisans choisit avec soin pour la qualité de leurs services nous pouvons nous charger d'obtenir les devis et de les missionner pour votre compte.

La Garantie de loyers impayés "GLI" et des détériorations immobilières

Nous proposons aux bailleurs qui le souhaitent de souscrire à notre garantie des loyers impayés.
Cette garantie vous permet de bénéficier en tant que propriétaire bailleur, d'une protection contre la défaillance des locataires. Un bon gestionnaire ne peut aujourd'hui présager du devenir d'un bon locataire solvable lors de son entrée dans les lieux loués.
C’est pourquoi notre offre de Garantie Loyers Impayés est parmi les plus performantes du marché et entre en jeu dès le premier impayé, Elle permet d'obtenir un paiement à date fixe pour ne pas vous mettre en situation financière difficile en tant que propriétaire-bailleur.
Elle exige du locataire de répondre à certains critères d'éligibilité pour une meilleure sécurisation des risques d'impayés.
Elle est par ailleurs déductible des revenus fonciers. 

Quelques conseils et informations utiles sur l'état des lieux
Par Selectra, comparateur de fournisseurs de services en lien avec l'habitat

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