Vendu
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VILLA SUR SOUS-SOL COMPLET
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 22 a 81 ca
- Construction : 1970
- Piscine : Non
- Séjour : 36 m²
Vendue. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle villa de 157 m² habitables vous séduira par la qualité de sa construction, son agencement, sa luminosité, son grand jardin clos et arboré, mais aussi son sous-sol complet semi-enterré, offrant 136m2 de surface annexes complémentaires (garage avec portail motorisé et cave).
En plain-pied, elle offre une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée/insert, un bureau, 3 grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Elle est complétée en sous-sol avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Bien entretenue, avec ses petits plus tels que : chaudière gaz à condensation, combles isolés en 2020, menuiseries PVC double vitrage, portails motorisés…, cette maison est habitable en l’état. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir selon vos envies.
Belle parcelle d’environ 2.300m2 avec puits, piscinable et divisible.
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : 06 85 54 56 51.
En plain-pied, elle offre une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée/insert, un bureau, 3 grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Elle est complétée en sous-sol avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
Bien entretenue, avec ses petits plus tels que : chaudière gaz à condensation, combles isolés en 2020, menuiseries PVC double vitrage, portails motorisés…, cette maison est habitable en l’état. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir selon vos envies.
Belle parcelle d’environ 2.300m2 avec puits, piscinable et divisible.
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Les points forts du bien
- Grands volumes
- Qualité de la construction
- Luminosité
- Sous-sol complet
- Grand terrain piscinable et divisble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles romanes
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM1641
- Taxe foncière2 354 € /an
- PiscinableOui
Détail des pièces
- Entrée (avec placard)10 m²
- Cuisine aménagée15,55 m²
- Séjour (avec cheminée)35,90 m²
- Bureau12 m²
- Dégagement (avec placard)5,95 m²
- Salle d'eau6;90 m²
- WC indépendant1,55 m²
- Chambre 1 (avec placard)13,80 m²
- Chambre 2 (avec placard)14,90 m²
- Chambre (avec cabinet de toilette)14,60 m²
- SS-Buanderie8,90 m²
- SS-SdE/WC3,20 m²
- SS-Chambre 415,30 m²
- SS-Garage106 m²
- SS-Cave30 m²
Informations complémentaires
