Villa à vendre, 6 pièces - Aiguefonde 81200
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Villa plain pied idéalement située

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 11 a 30 ca
  • Construction : 1974
  • Piscine : Non
  • Séjour : 40 m²
Villa plain pied idéalement située, secteur Fontalba, proche axe routier Mazamet Castres.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 55 m2,  en L, avec portes fenêtres sur terrasse au sud. Cheminée. Grande cuisine indépendante à aménager. Pièce à usage de bureau. 3 grandes chambres avec placards. Salle d'eau. Terrasse au sud. Jardin clos et arboré avec dépendances. Chalet annexe. Portail automatique.
Commodités immédiates.
Cette villa construite en traditionnel dans les années 1970 est dans un état structurel remarquable. Charpente traditionnelle, couverture en tuiles en bon état. Isolation des combles par laine de roche soufflée effectuée récemment. Menuiseries extérieures et volets battants en PVC. Demi sous sol avec portail pour accès voiture. Quelques travaux de rafraîchissement et remise aux normes électrique notamment.
A voir sans tarder !

Les points forts du bien

  • au calme
  • bon état général
  • grand séjour
  • cuisine indépendante
  • situation géographique idéale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Aiguefonde 81200
  • Référence
    VM1310
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Piscinable
    Oui

Détail des pièces

  • séjour
    55 m²
  • bureau
    16 m²
  • cuisine
    25 m²
  • chambre 1
    16 m²
  • chambre 2
    16 m²
  • chambre 3
    16 m²
  • hall
    8 m²
  • salle d'eau
    8 m²

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