Spécial investisseur
Spécial investisseurs
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 366 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 12 a 25 ca
- Piscine : Oui
Commune de Rivières, à 5 minutes de Gaillac et à 15 minutes d'Albi:
Ce bien est destiné à la location saisonnière ou pour revendre par lots.
Deux niveaux s'offrent à vous avec en rez-de-chaussée 230 M2 à exploiter et à l'étage 130 M2. Apres rénovation vous pourrez obtenir 3 spacieux appartements T3 et à l'étage un très grand T4. Selon vos souhaits vous pourrez réaliser une découpe différente. A votre guise! Le tout se situe sur une parcelle de 1200 M2.
Ce bien est destiné à la location saisonnière ou pour revendre par lots.
Deux niveaux s'offrent à vous avec en rez-de-chaussée 230 M2 à exploiter et à l'étage 130 M2. Apres rénovation vous pourrez obtenir 3 spacieux appartements T3 et à l'étage un très grand T4. Selon vos souhaits vous pourrez réaliser une découpe différente. A votre guise! Le tout se situe sur une parcelle de 1200 M2.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Emplacement stratégique
- Potentiel locatif élevé
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Salle d'eau1
- WC5
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscinecollective
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM2430
- Salle de bains2
- Taxe foncière2 600 € /an
Détail des pièces
- SALLE 1 AVEC LE BAR50 m²
- SALLE 266 m²
- SALLE 3 60 m²
- RECEPTION5 m²
- COULOIR DE DESSERTE23 m²
- SANITAIRE AU NOMBRE DE 37 m²
- COULOIR DE DESSERTE 6 m²
- CHAMBRE 1 17 m²
- SALLE DE BAINS 4.50 m²
- PLACARD DANS LE DEGAGEMENT1.50 m²
- BUREAU SUR SALLE D EAU AVEC WC10.50 m²
- CHAMBRE 29.50 m²
- CHAMBRE 312,50 m²
- SALLE D EAU6.50 m²
- WC INDEPENDANT1 m²
- CHAMBRE 4 LINO PLACARD PENDERIE12.50 m²
- CUISINE SALON SEJOUR, PARQUET FLOTTANT 39 m²
- DEGAGEMENT8 m²
- PARTIE CUISINE m²
- CUISINE15 m²
- RESERVE10 m²
- PLONGE6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
