Compromis en cours
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Hameau à vendre sur 136 ha ! Unique et exceptionnel !
1 209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 550 m²
- Pièces : 20
- Terrain : 136 ha
- Piscine : Non
* VENTE EN COURS *
Au coeur du Tarn, pour cause de départ en retraite, ce vaste domaine agricole convient à de multiples projets.
Sa situation dominante, isolée, ses vastes terres fertiles, aux profils variés, se prêtent autant à l'élevage qu'à l'agriculture et particulièrement à la permaculture.
Idéal également pour centre équestre.
Le hameau, comporte 3 maisons d'habitations rénovées, d'autres anciennes habitations pouvant être réaménagées.
Chauffage central mixte avec panneaux solaires, pompe à chaleur, et fuel. Ballon thermodynamique.
Maison principale avec 6 chambres (1 suite parentale), séjour, véranda. Buanderie. Terrasses. Tour.
2 autres habitations : l'une T5 louée 545 € mensuels, l'autre T5/T6 disponible immédiatement. Les deux en excellent état.
Le potentiel en terme de surface et de bâti est idéal pour des projets d'habitat participatif et/ou d'exploitation commune.
Gîtes, chambres d'hôtes, etc...
Grand entrepôt de 1400 m2 et divers hangars.
16 origines de propriété regroupées en une seule.
En situation dominante. Altitude comprise entre 350 et 550 m.
- 80 hectares environ de surfaces agricoles
- 55 hectares déjà boisés : châtaigniers (une partie avait été greffée) et quelques frênes. Le tout forme un seul ensemble.
PH du sol : entre 6,0 et 6,8 (schiste en sous sol)
Electricité et eau de ville.
Cette propriété est éligible à plusieurs aides concernant les activités agricoles ainsi qu'à des primes diverses.
Au coeur du Tarn, pour cause de départ en retraite, ce vaste domaine agricole convient à de multiples projets.
Sa situation dominante, isolée, ses vastes terres fertiles, aux profils variés, se prêtent autant à l'élevage qu'à l'agriculture et particulièrement à la permaculture.
Idéal également pour centre équestre.
Le hameau, comporte 3 maisons d'habitations rénovées, d'autres anciennes habitations pouvant être réaménagées.
Chauffage central mixte avec panneaux solaires, pompe à chaleur, et fuel. Ballon thermodynamique.
Maison principale avec 6 chambres (1 suite parentale), séjour, véranda. Buanderie. Terrasses. Tour.
2 autres habitations : l'une T5 louée 545 € mensuels, l'autre T5/T6 disponible immédiatement. Les deux en excellent état.
Le potentiel en terme de surface et de bâti est idéal pour des projets d'habitat participatif et/ou d'exploitation commune.
Gîtes, chambres d'hôtes, etc...
Grand entrepôt de 1400 m2 et divers hangars.
16 origines de propriété regroupées en une seule.
En situation dominante. Altitude comprise entre 350 et 550 m.
- 80 hectares environ de surfaces agricoles
- 55 hectares déjà boisés : châtaigniers (une partie avait été greffée) et quelques frênes. Le tout forme un seul ensemble.
PH du sol : entre 6,0 et 6,8 (schiste en sous sol)
Electricité et eau de ville.
Cette propriété est éligible à plusieurs aides concernant les activités agricoles ainsi qu'à des primes diverses.
Les points forts du bien
- Vastes prairies
- Exposition
- Site remarquable
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur, Solaire/Mixte
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol4 000 m²
- Chambres14
- Salle d'eau2
- WC7
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM666
- Salle de bains4
- PiscinableOui
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
