Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Mazamet 81200
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Mazamet 81200

130 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 70 ca
  • Construction : 1900
  • Séjour : 25 m²

Maison Mitoyenne 2 côtés à Vendre - Un Bijou Rénové avec Charme et Modernité

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1900 et rénovée en 2015, cette propriété de 105 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La hauteur sous plafond de près de 100 cm ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce.

Cette maison bénéficie d'une isolation très bonne, d'une toiture rénovée en bon état et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le terrain de 70 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille. Venez visiter et imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Tres bonne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    renover en bon état
  • Localisation
    Mazamet 81200
  • Référence
    VM2697
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Piscinable
    Non

Détail des pièces

  • CUISINE SALON BUANDERIE
    25 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • CHAMBRE
    11 m²
  • CHAMBRE
    9 m²
  • SALLE DE BAIN
    6 m²
  • COMBLE
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 349907816 • RCP 22070127304 - AXA

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