Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Albi 81000
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BIEN DE PRESTIGE

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 08 a 10 ca
  • Construction : 1949
  • Piscine : Non
  • Séjour : 19 m²

Exclusivité ALBI, quartier Pélissier, à 5 minutes à pied de l'école maternelle, élémentaire, collège et à 15 minutes à pied de tous les commerces. 

On ne peut qualifier ce bien que de prestige. Un véritable joyau alliant charme d'antan et modernité. Cette bâtisse a vu le jour en 1949. Une rénovation totale haut de gamme en 2023 d'un coût de plus de 220 000 €. 

Ce bien est unique non seulement par son charme lié à la qualité de sa rénovation et de certains éléments d'origine préservés judicieusement mais aussi parce qu'il possède tout ce dont nous avons besoin. Ecoutez plutôt ou lisez plutôt devrais je dire !  

150 M2 habitables s'offrent à vous avec des surfaces mansardées en plus. Cinq magnifiques chambres, trois dressings, un garage en rez-de-chaussée d'environ 70 M2, un terrain en ville dépassant les 800 m2, une terrasse spacieuse "suspendue dans les arbres"...

Je vous réserve encore de très nombreuses surprises mais ça ne serait pas stimulant si je vous disais tout dès maintenant. 

Personnellement et ce n'est pas fréquent je suis incontestablement tombé sous le charme de cette bâtisse et je ne doute pas que lors de votre visite le charme de ce bien opérera aussi sur vous …


Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • RENOVATION HAUT DE GAMME
  • 5 CHAMBRES et 3 DRESSINGS
  • GARAGE EN RDC DE PLUS DE 70 M2
  • BEAU TERRAIN DE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    VM2558
  • Salle de bains
    1
  • Taxe foncière
    1 965 € /an
  • Piscinable
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE SUR COULOIR , CARRELAGE
    12 m²
  • SALON, PARQUET ANCIEN
    19 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    15 m²
  • SEJOUR, PARQUET ANCIEN
    13 m²
  • WC SUSPENDU
    1.70 m²
  • SDB, BAIGNOIRE ET DOUCHE A L ITALIENNE
    6 m²
  • CHAMBRE 1, PARQUET ANCIEN
    12 m²
  • COULOIR, MOQUETTE PARTOUT SAUF 1 CHAMBRE, SDE ET DRESSING
    6 m²
  • CHAMBRE 2 + DRESSING + SURFACE MANSARDEE
    10 m²
  • CHAMBRE 3+ DRESSING +SURFACE MANSARDEE
    11 m²
  • CHAMBRE 4 + SURFACE MANSARDEE AVEC DRESSING DE 3 M2
    10 m²
  • CHAMBRE 5 , PARQUET ANCIEN
    13 m²
  • DRESSING , PARQUET ANCIEN
    9 m²
  • WC , PARQUET ANCIEN
    1.35 m²

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