

Vendu




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BIEN DE PRESTIGE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 08 a 10 ca
- Construction : 1949
- Piscine : Non
- Séjour : 19 m²
Exclusivité ALBI, quartier Pélissier, à 5 minutes à pied de l'école maternelle, élémentaire, collège et à 15 minutes à pied de tous les commerces.
On ne peut qualifier ce bien que de prestige. Un véritable joyau alliant charme d'antan et modernité. Cette bâtisse a vu le jour en 1949. Une rénovation totale haut de gamme en 2023 d'un coût de plus de 220 000 €.
Ce bien est unique non seulement par son charme lié à la qualité de sa rénovation et de certains éléments d'origine préservés judicieusement mais aussi parce qu'il possède tout ce dont nous avons besoin. Ecoutez plutôt ou lisez plutôt devrais je dire !
150 M2 habitables s'offrent à vous avec des surfaces mansardées en plus. Cinq magnifiques chambres, trois dressings, un garage en rez-de-chaussée d'environ 70 M2, un terrain en ville dépassant les 800 m2, une terrasse spacieuse "suspendue dans les arbres"...
Je vous réserve encore de très nombreuses surprises mais ça ne serait pas stimulant si je vous disais tout dès maintenant.
Personnellement et ce n'est pas fréquent je suis incontestablement tombé sous le charme de cette bâtisse et je ne doute pas que lors de votre visite le charme de ce bien opérera aussi sur vous …
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- RENOVATION HAUT DE GAMME
- 5 CHAMBRES et 3 DRESSINGS
- GARAGE EN RDC DE PLUS DE 70 M2
- BEAU TERRAIN DE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Séjour19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM2558
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 965 € /an
- PiscinableNon


Détail des pièces
- ENTREE SUR COULOIR , CARRELAGE12 m²
- SALON, PARQUET ANCIEN19 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE15 m²
- SEJOUR, PARQUET ANCIEN13 m²
- WC SUSPENDU1.70 m²
- SDB, BAIGNOIRE ET DOUCHE A L ITALIENNE6 m²
- CHAMBRE 1, PARQUET ANCIEN12 m²
- COULOIR, MOQUETTE PARTOUT SAUF 1 CHAMBRE, SDE ET DRESSING6 m²
- CHAMBRE 2 + DRESSING + SURFACE MANSARDEE10 m²
- CHAMBRE 3+ DRESSING +SURFACE MANSARDEE11 m²
- CHAMBRE 4 + SURFACE MANSARDEE AVEC DRESSING DE 3 M210 m²
- CHAMBRE 5 , PARQUET ANCIEN13 m²
- DRESSING , PARQUET ANCIEN 9 m²
- WC , PARQUET ANCIEN 1.35 m²
Informations complémentaires


