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128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 27 ca
- Construction : 1940
- Piscine : Non
- Conforme PMR : Non
- Séjour : 30 m²
Exclusivité sur Carmaux:
Ce bien de 130 M2 a été entièrement rénové sur ces 5 dernières années. Amateurs de garage vous serez servis avec 4 garages fermés. Possibilité de revenus locatifs annuels en louant 3 des 4 garages de 1800 €.
Sur la partie principale de la maison nous retrouvons 2 chambres et un appartement T2 ( en installant une douche et une cuisine ) idéal par exemple pour un adolescent car il n' y a pas de possibilité de faire une entrée indépendante pour du locatif.
Une cuisine confortable est complètement aménagée et équipée.
Vous retrouverez aussi un grand séjour indépendant et un salon lui aussi d'une belle superficie.
Un terrain d'une superficie cadastral de 427 M2 en palier qui laisse place au 1e étage et au second étage d'une terrasse carrelée d'une superficie chacune de 30 M2.
En terme de prestations un poêle à granules et le double vitrage PVC sont aussi présents.
Un bien d'un excellent rapport qualité/prix !
Ce bien de 130 M2 a été entièrement rénové sur ces 5 dernières années. Amateurs de garage vous serez servis avec 4 garages fermés. Possibilité de revenus locatifs annuels en louant 3 des 4 garages de 1800 €.
Sur la partie principale de la maison nous retrouvons 2 chambres et un appartement T2 ( en installant une douche et une cuisine ) idéal par exemple pour un adolescent car il n' y a pas de possibilité de faire une entrée indépendante pour du locatif.
Une cuisine confortable est complètement aménagée et équipée.
Vous retrouverez aussi un grand séjour indépendant et un salon lui aussi d'une belle superficie.
Un terrain d'une superficie cadastral de 427 M2 en palier qui laisse place au 1e étage et au second étage d'une terrasse carrelée d'une superficie chacune de 30 M2.
En terme de prestations un poêle à granules et le double vitrage PVC sont aussi présents.
Un bien d'un excellent rapport qualité/prix !
Les points forts du bien
- BIEN RENOVE
- 4 CHAMBRES
- 4 GARAGES FERMES
- 2 GRANDES TERRASSES
- POELE A GRANULES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarmaux 81400
- RéférenceVM2539
- Taxe foncière1 840 € /an
- PiscinableNon
Détail des pièces
- HALL D ENTREE9 m²
- WC INDEPENDANT m²
- HALL D ENTREE3.70 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE11.70 m²
- SALON29 m²
- SEJOUR, PARQUET FLOTTANT, DONNANT SUR TERRASSE26 m²
- CHAMBRE 1, LINO12 m²
- COULOIR EN PROLONGEMENT DE LA CHAMBRE 1 m²
- CHAMBRE 2, PF? OUVERTURE DONNANT SUR SEJOUR AVEC VOLETS ROULANTS10 m²
- PF13 m²
- WC INDEPENDANT m²
- BIDET, MEUBLE 1 VASQUE, 3.70 m²
- ESPACE BUANDERIE DANS PLACARD 2ET m²
- CHAMBRE 4, LINO11.50 m²
- WC INDPDT, 3 m²
- BUREAU EN ENFILADE 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
