Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Albi 81000
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a
  • Construction : 2010
  • Piscine : Non
  • Conforme PMR : Non
  • Séjour : 45 m²

EXCLUSIVITE: 

A 5 minutes de l'entrée Albi Nord:

Cette superbe maison individuelle à ossature bois vous offre 115 m² habitables. Construite en 2010, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. 

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 45 M2 m² baignée de lumière et donnant sur une terrasse de plus de 30 M2 avec une vue panoramique sur la campagne. La cuisine américaine nue est prête à être personnalisée  . À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un dressing.

La maison est en excellent état, avec une isolation performante en fibre de bois compact pour les murs et avec de la ouate soufflée pour les planchers et la toiture. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Un double garage de plus de 58 M2 complète le bâti de ce bien.
Le terrain de 1500 m² est piscinable et vous offre par sa taille un espace parfait pour les amoureux de la nature.

Une opportunité à voir rapidement !


Les points forts du bien

  • MAISON A OSSATURE BOIS
  • TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE
  • DOUBLE GARAGE
  • VUE PANORAMIQUE
  • TERRAIN PLAT DE 1500 M2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    murs isolation fibre bois compact
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    romane isolation ouate
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    VM2438
  • Taxe foncière
    1 376 € /an
  • Piscinable
    Oui

Détail des pièces

  • hall d'entrée sur cuisine salon séjour, parquet flottant sur toute la maison
    48.84 m²
  • wc indépendant
    1.72 m²
  • cellier
    2.80 m²
  • hall de désserte
    3.60 m²
  • salle d'eau avec meuble 2 vasques
    7.95 m²
  • bureau
    5.50 m²
  • chambre 1
    15.18 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3 avec petite penderie, conduit poele
    9.60 m²
  • GARAGE DOUBLE
    58 m²

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