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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Albi 81000

EN EXCLUSIVITÉ, BELLE BOURGEOISE SECTEUR BELLEVUE

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Albi 81000
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 37 ca
  • Construction : 1939
  • Piscine : Non
  • Conforme PMR : Non
Vendue. Un très bel emplacement, une fière allure, le charme authentique des maisons années 1930-40, de la lumière, un très bon état d’entretien, de beaux volumes, un bel espace extérieur piscinable, une vue dégagée… ça vous tente ?
Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 143m2 habitables répartis sur 2 niveaux, complétés par un sous-sol complet avec garage (25m2), cuisine d'été et chambre d'appoint.
Dans sa configuration d’origine, elle vous offre 3 pièces de vie (cuisine, salon et salle à manger), 2 grandes chambres, 2 salles d’eau avec WC, un bureau et un espace facilement aménageable en 3ème chambre.
Amateurs de réaménagement de maison ancienne, un beau projet vous attend dans le très prisé quartier de Bellevue pour rendre cette belle dame au Top !
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.

Les points forts du bien

  • Maison de caractère / charme de l’ancien
  • Beaux volumes / luminosité
  • Quartier apprécié (proximité CV, commodités du quartier et accès rocade, service de bus)
  • Très bon état d’entretien général - Maison saine
  • Potentiel création 3ème chambre
  • Mitoyenneté restreinte (1 seul coté)
  • Existence de surfaces annexes (dont garage)
  • Belle parcelle piscinable / vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1939
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    VM1748
  • Taxe foncière
    1 858 € /an
  • Piscinable
    Oui

Détail des pièces

  • 1- Entrée
    14,2 m²
  • 1-Salon
    16,5 m²
  • 1-Salle à Manger
    17,0 m²
  • 1-Cuisine/cellier
    19,5 m²
  • 1- SdE / WC
    5,6 m²
  • 2-Palier avec dressing
    15,3 m²
  • 2- Chambre 1 (jardin)
    16,5 m²
  • 2-Chambre 2 (rue)
    17,4 m²
  • 2-Bureau (rue)
    8,2 m²
  • 2-SdE / WC
    5,7 m²
  • 2-Pièce aménageable (jardin)
    10,1 m²
  • 0-Dégagement/remise (avec placard)
    13,1 m²
  • 0-Cave (sous perron)
    3 m²
  • 0- Cuisine d'été
    17,5 m²
  • 0-Chambre d'appoint
    16,3 m²
  • 0-Garage
    25,4 m²

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