Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mazamet 81200
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Villa individuelle dans quartier calme proche commodités

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 08 a
  • Construction : 1960
  • Piscine : Non
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : découvrez à Mazamet (81200) cette maison de 6 pièces, de 120 m²  environ très bien située.
Elle dispose d'un séjour avec accès direct sur terrasse. Cuisine indépendante avec cellier. Trois chambres, un bureau, salle  d'eau. Au sous sol avec un accès indépendant directement à l'extérieur, on trouve une 4°  chambre et sa salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage central au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Travaux d'économie d'énergie à prévoir.
Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse au sud.
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.
L'École Primaire la Lauze et l'École Primaire Négrin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie et une pharmacie à quelques pas.Supermarché leclerc à 3 mn à pied à peine.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.


Les points forts du bien

  • commerces proches
  • terrain plat
  • 2 portails accès
  • proche voie verte
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Mazamet 81200
  • Référence
    VM2039
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5700 : entre 2021.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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