Exclusivité
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MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DANS QUARTIER TRES PRISE
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 43 ca
- Construction : 1978
- Piscine : Non
- Séjour : 34 m²
En exclusivité à Albi, quartier ancienne piscine:
Tout d'abord si vous êtes sensible à la qualité de la construction vous serez servi avec ce bien comme on dit " construit en dure"
Né à la fin des années 70 il vous attend pour une remise aux normes et aux gouts du jour. 120 M2 habitables où vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon séjour de 34 M2 ainsi que 4 chambres en demi palier. Qui dit demi palier dit sous sol. Vous serez surpris par celui ci qui vous offre plus de 60 M2.
Une grande terrasse couverte et carrelée domine le jardin d'une surface cadastrale de plus de 540 M2.
Certains aménagements ont été déjà réalisés comme la pose d'une climatisation dans le séjour et certains volets électriques.
Idéalement positionné dans un quartier très prisé à 5 minutes à pieds des commerces et 10 minutes à pieds du centre ville d'Albi.
Un bien rare à visiter rapidement !
Tout d'abord si vous êtes sensible à la qualité de la construction vous serez servi avec ce bien comme on dit " construit en dure"
Né à la fin des années 70 il vous attend pour une remise aux normes et aux gouts du jour. 120 M2 habitables où vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon séjour de 34 M2 ainsi que 4 chambres en demi palier. Qui dit demi palier dit sous sol. Vous serez surpris par celui ci qui vous offre plus de 60 M2.
Une grande terrasse couverte et carrelée domine le jardin d'une surface cadastrale de plus de 540 M2.
Certains aménagements ont été déjà réalisés comme la pose d'une climatisation dans le séjour et certains volets électriques.
Idéalement positionné dans un quartier très prisé à 5 minutes à pieds des commerces et 10 minutes à pieds du centre ville d'Albi.
Un bien rare à visiter rapidement !
Les points forts du bien
- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
- QUARTIER TRES PRISE
- DEMI SOUS SOL
- 4 CHAMBRES
- 5 MNS A PIEDS DES COMMERCES
- 10 MNS A PIEDS DU CENTRE VILLE D'ALBI
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol144 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM2335
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 074 € /an
Détail des pièces
- ENTREE SUR DEGAGEMENT AVEC UN PACARD PENDERIE DE 2.02 M210.14 m²
- CUISINE INDEPENDANTE FIN ANNEES 70 AVEC GRAND PLACARD11.79 m²
- WC INDEPENDANT AVEC LAVE MAINS1.80 m²
- SALON SEJOUR EN L AVEC 2 PORTES FENETRES SUR TERRASSE COUVERTE DE 25 M233.97 m²
- DEGAGEMENTAVEC PLACARD7.40 m²
- CHAMBRE 1 PARQUET FLOTTANT AVEC PLACARD PENDERIE10.20 m²
- CHBRE 2 PF12 m²
- SDB 3.85 m²
- CHBRE 3 PF AVEC PLACARD PENDERIE12 m²
- chbre 4 PF BALCON COTE RUE 12 m²
- SOUS SOL CHAPPE'60.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
