Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Toulouse 31000
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325 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 19 a
  • Construction : 1986
  • Piscine : Non
  • Séjour : 29 m²
LISLE SUR TARN, à 25 minutes du péage de l'Union, proche Toulouse :
Une allée centrale arborée vous accueille donnant le ton pour le joli parc. Deux chemins d'accès à la propriété donnant sur deux rues. Villa traditionnelle construite sur 3 années par le propriétaire à la fin des années 80. Un sous sol de plus de 120 M2 laisse libre cours à un artisan pour stocker camions et matériaux ou bien à un passionné de voitures de collection. De plain pieds nous retrouvons bien sur 120 M2 habitables avec 3 chambres. Le propriétaire actuel vient  d'installer très récemment  une pompe à chaleur et  a aussi refait l'isolation des combles et du plafond du sous sol.
Dans ce cadre idyllique il ne vous reste plus qu'à moderniser l'intérieur afin de vous sentir pleinement chez vous!
Albigeois, Gaillacois, Toulousain en route pour une visite !

Les points forts du bien

  • CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
  • PARC ARBORE
  • SOUS SOL COMPLET
  • 20 MNS DU PEAGE TOULOUSE
  • QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL
  • POSSIBILITE D ACQUERIR 1500 M2 DE PLUS
  • ISOLATION REFAITE AVEC POMPE A CHALEUR NEUVE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de roche murs et combles
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VM1922
  • Salle de bains
    1
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Piscinable
    Oui

Détail des pièces

  • entrée sur couloir, carrelage, placard
    17 m²
  • séjour sur salon semi ouvert, poêle à bois
    49.50 m²
  • cuisine de l'époque aménagée en chene
    11.75 m²
  • chambre 1 , petit placard, parquet flottant
    10.95 m²
  • SDB, carrelage, placard, PF
    5.80 m²
  • chambre 2, PF
    10.79 m²
  • chambre 3, placard, PF
    14.42 m²
  • 1.89 m²
  • une pièce mansardée
  • partie double garage
    120 m²
  • WC indpdt
  • buanderie, dalles collées, partie sous terrasse
    17.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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