Exclusivité
+ de photos
Maison T6 avec terrain
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a 50 ca
- Construction : 1989
Découvrez cette magnifique maison T7 de 138 m² habitables située à Marssac.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux, la maison se compose d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée à insert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce, d'une grande cuisine équipée de 17 m², d'un cellier/buanderie spacieux, de trois chambres avec des placards de rangement pratiques, un bureau et une salle d'eau et un WC. Une très belle véranda de 26 m² complète l'ensemble du plain-pied. Au premier étage, une quatrième chambre indépendante avec son dressing ou bureau vous attend.
Le gros point positif de cette maison est son excellente performance énergétique. En effet, elle bénéficie d'un DPE en catégorie B grâce aux travaux effectués récemment. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. De plus, la toiture a été isolée pour une consommation d'énergie réduite.
La maison est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1550 m² avec un portail motorisé et un interphone pour votre sécurité.
N'attendez plus et venez visiter cette agréable maison qui répondra à tous vos besoins.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux, la maison se compose d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée à insert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce, d'une grande cuisine équipée de 17 m², d'un cellier/buanderie spacieux, de trois chambres avec des placards de rangement pratiques, un bureau et une salle d'eau et un WC. Une très belle véranda de 26 m² complète l'ensemble du plain-pied. Au premier étage, une quatrième chambre indépendante avec son dressing ou bureau vous attend.
Le gros point positif de cette maison est son excellente performance énergétique. En effet, elle bénéficie d'un DPE en catégorie B grâce aux travaux effectués récemment. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. De plus, la toiture a été isolée pour une consommation d'énergie réduite.
La maison est érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1550 m² avec un portail motorisé et un interphone pour votre sécurité.
N'attendez plus et venez visiter cette agréable maison qui répondra à tous vos besoins.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarssac-sur-Tarn 81150
- RéférenceVM1945
Détail des pièces
- RDC - Hall d'entrée7 m²
- RDC - Salon / Séjour32 m²
- RDC - Cuisine17 m²
- RDC - Véranda26 m²
- RDC - Chambre 117 m²
- RDC - Chambre 2 14 m²
- RDC- Chambre 3 11 m²
- RDC - Salle d'eau4 m²
- RDC - Wc séparé1.50 m²
- RDC - Bureau10 m²
- RDC - Buanderie / cellier17 m²
- RDC - Dégagement 7 m²
- R+1 - Chambre 4 10 m²
- R+1 - Dressing5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 810 €.
