Vendu
Maison T6 avec terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a 50 ca
- Construction : 1989
Découvrez cette charmante maison de 138 m² habitables, idéalement située à proximité d'Albi.
En franchissant le seuil, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux. Cette maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante, une vaste cuisine de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'un généreux cellier/buanderie. Vous y trouverez également trois chambres avec des placards pratiques, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une magnifique véranda de 26 m² complète ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec dressing ou bureau vous attend.
Un atout majeur de cette maison est sa remarquable performance énergétique, avec une catégorie B au DPE, résultat de récents travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, l'isolation de la toiture contribue à une consommation énergétique réduite.
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1550 m², sans vis-à-vis, et est sécurisée par un portail motorisé ainsi qu'un interphone pour votre tranquillité.
En franchissant le seuil, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux. Cette maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante, une vaste cuisine de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'un généreux cellier/buanderie. Vous y trouverez également trois chambres avec des placards pratiques, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une magnifique véranda de 26 m² complète ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec dressing ou bureau vous attend.
Un atout majeur de cette maison est sa remarquable performance énergétique, avec une catégorie B au DPE, résultat de récents travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, l'isolation de la toiture contribue à une consommation énergétique réduite.
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1550 m², sans vis-à-vis, et est sécurisée par un portail motorisé ainsi qu'un interphone pour votre tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarssac-sur-Tarn 81150
- RéférenceVM1945
Détail des pièces
- RDC - Hall d'entrée7 m²
- RDC - Salon / Séjour32 m²
- RDC - Cuisine17 m²
- RDC - Véranda26 m²
- RDC - Chambre 117 m²
- RDC - Chambre 2 14 m²
- RDC- Chambre 3 11 m²
- RDC - Salle d'eau4 m²
- RDC - Wc séparé1.50 m²
- RDC - Bureau10 m²
- RDC - Buanderie / cellier17 m²
- RDC - Dégagement 7 m²
- R+1 - Chambre 4 10 m²
- R+1 - Dressing5 m²
Informations complémentaires
