Maison à vendre, 7 pièces - Marssac-sur-Tarn 81150
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Maison T6 avec terrain

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Maison à vendre, 7 pièces - Marssac-sur-Tarn 81150
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 15 a 50 ca
  • Construction : 1989
Découvrez cette charmante maison de 138 m² habitables, idéalement située à proximité d'Albi.

En franchissant le seuil, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux. Cette maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante, une vaste cuisine de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'un généreux cellier/buanderie. Vous y trouverez également trois chambres avec des placards pratiques, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une magnifique véranda de 26 m² complète ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec dressing ou bureau vous attend.

Un atout majeur de cette maison est sa remarquable performance énergétique, avec une catégorie B au DPE, résultat de récents travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, l'isolation de la toiture contribue à une consommation énergétique réduite.

Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1550 m², sans vis-à-vis, et est sécurisée par un portail motorisé ainsi qu'un interphone pour votre tranquillité.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Marssac-sur-Tarn 81150
  • Référence
    VM1945

Détail des pièces

  • RDC - Hall d'entrée
    7 m²
  • RDC - Salon / Séjour
    32 m²
  • RDC - Cuisine
    17 m²
  • RDC - Véranda
    26 m²
  • RDC - Chambre 1
    17 m²
  • RDC - Chambre 2
    14 m²
  • RDC- Chambre 3
    11 m²
  • RDC - Salle d'eau
    4 m²
  • RDC - Wc séparé
    1.50 m²
  • RDC - Bureau
    10 m²
  • RDC - Buanderie / cellier
    17 m²
  • RDC - Dégagement
    7 m²
  • R+1 - Chambre 4
    10 m²
  • R+1 - Dressing
    5 m²

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