Maison à vendre, 6 pièces - Marssac-sur-Tarn 81150
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Charmante Maison Ancienne au Cœur du Village avec Cour Intime

199 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 01 a 90 ca
  • Construction : 1900
Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 102 m² habitables située au centre du village, offrant une proximité pratique avec toutes les commodités et écoles, tout en vous garantissant un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et toilettes attenantes, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC séparé, ajoutent à la praticité de ce niveau.

Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire et douche. En montant d'un étage, une quatrième chambre avec salle de douche attenante.

Les performances énergétiques de la maison sont excellentes avec un classement DPE de catégorie B, grâce au chauffage par poêle à bois et aux climatisations réversibles. Des équipements tels qu'un ballon thermodynamique, des fenêtres à double vitrage et une isolation des combles assurent votre confort en toute saison.

Enfin, une cour intime à l'arrière de la maison ouvre des possibilités pour une piscine ou un garage, selon vos besoins.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison alliant charme ancien et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous vite au 0563782278 !




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible, Split cassette, Split mural
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marssac-sur-Tarn 81150
  • Référence
    VM2037
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 €.

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