Maison à vendre, 6 pièces - Lagrave 81150
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Plain-pied au centre du village - DPE A

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 11 a
  • Construction : 2015
  • Séjour : 50 m²
Proche GAILLAC, Bienvenue chez vous, au calme de cette charmante maison de plain-pied offrant 173 m² dont 152 m² de surfaces habitables et une pièce détente spa de 21 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À proximité, découvrez un cellier-buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.

Cette demeure généreuse comprend également trois spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne est mise à disposition, mais l'atout majeur réside dans la chambre parentale, dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC dédié pour une intimité préservée. De plus, un WC séparé supplémentaire est disponible pour plus de commodité.

Pour votre bien-être, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température optimale, complété par des climatisations réversibles pour vous offrir le confort climatique toute l'année.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² vous attend, agrémenté d'un puits et d'un potager bien entretenu. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, équipé d'un portail motorisé pour un accès facilité. Enfin, une terrasse couverte invite aux moments conviviaux en plein air, quel que soit le temps.

N'attendez plus, cette maison est une invitation à la quiétude et au confort, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie agréable et sereine. Et pour parfaire ce tableau, une pièce dédiée au bien-être avec spa ainsi qu'une magnifique véranda chauffée viennent compléter ce cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lagrave 81150
  • Référence
    VM2127
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €.

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