Sous compromis
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Superbe maison avec piscine proche centre
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 a 07 ca
- Construction : 2011
- Piscine : Oui
Située à seulement 2 km de l’hypercentre de Gaillac et 3 km de l’autoroute, nichée au calme d’une impasse, cette élégante maison de plain-pied d’environ 169 m², construite en 2011, allie confort moderne et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et grand cellier-buanderie attenant.
La partie nuit propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains. La maison dispose également d'un dressing et de 3 WC, idéalement répartis pour plus de confort.
Côté prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable avec régulation pièce par pièce, (PAC garantie jusqu'en juillet 2026), poêle à bois, volets roulants électriques, VMC double flux, fibre otique, tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 500 m², parfaitement aménagé avec grande terrasse carrelée, piscine et son pool-house équipé (cuisine d’été, douche, WC), abri voiture avec borne électrique et portail motorisé.
Les propriétaires prévoient de libérer la maison pour le printemps 2026, voire plus tôt selon le profil de l’acquéreur (nous contacter)
👉 Un bien rare qui conjugue espace, modernité et art de vivre, à deux pas de toutes les commodités.
Annonce immobilière située dans le Tarn, secteur Albi / Marssac-sur-Tarn et environs. Bien rare sur le marché, idéal résidence principale, investissement ou projet professionnel selon les caractéristiques du bien (maison, propriété en pierre, appartement, terrain ou local). Découvrez nos biens situés dans des environnements recherchés, proches des commodités, des axes principaux et des villages attractifs de l’Albigeois. Bat’Immo Marssac vous accompagne pour l’achat, la vente, la location ou l’estimation de votre bien dans tout le Tarn.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et grand cellier-buanderie attenant.
La partie nuit propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains. La maison dispose également d'un dressing et de 3 WC, idéalement répartis pour plus de confort.
Côté prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable avec régulation pièce par pièce, (PAC garantie jusqu'en juillet 2026), poêle à bois, volets roulants électriques, VMC double flux, fibre otique, tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 500 m², parfaitement aménagé avec grande terrasse carrelée, piscine et son pool-house équipé (cuisine d’été, douche, WC), abri voiture avec borne électrique et portail motorisé.
Les propriétaires prévoient de libérer la maison pour le printemps 2026, voire plus tôt selon le profil de l’acquéreur (nous contacter)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM2577
- Salle de bains1
