Sous compromis
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Maison d’architecte au bord du Tarn à Terssac – Vue rivière
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 24 a 69 ca
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un accès direct et privé au Tarn, ainsi que d’un panorama exceptionnel sur la rivière.
Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une véritable connexion avec la nature.
De plain-pied, la maison principale développe environ 139 m² habitables. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Tarn. La cuisine équipée communique naturellement avec l’extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains complète l’ensemble.
Plusieurs préaux et espaces couverts permettent de profiter du cadre en toute saison. Le terrain, aménagé en terrasses descendant jusqu’à la rivière, offre un jardin intime, parfait pour la pêche, le kayak, la détente ou toute activité au bord de l’eau.
Un appartement T2 indépendant de 49 m², récemment rénové, vient enrichir le bien. Idéal pour accueillir famille et amis, il se prête également à un projet de location saisonnière ou à la création d’un gîte, dans un secteur recherché.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : architecture de caractère, situation en bord de rivière, volumes agréables et environnement rare. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d’espaces naturels, ou pour un projet de résidence principale combinée à un revenu locatif.
Un bien rare, offrant un charme incomparable au bord de l’eau, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur albigeois.
Annonce immobilière située dans le Tarn, secteur Albi / Marssac-sur-Tarn et environs. Bien rare sur le marché, idéal résidence principale, investissement ou projet professionnel selon les caractéristiques du bien (maison, propriété en pierre, appartement, terrain ou local). Découvrez nos biens situés dans des environnements recherchés, proches des commodités, des axes principaux et des villages attractifs de l’Albigeois. Bat’Immo Marssac vous accompagne pour l’achat, la vente, la location ou l’estimation de votre bien dans tout le Tarn.
Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une véritable connexion avec la nature.
De plain-pied, la maison principale développe environ 139 m² habitables. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Tarn. La cuisine équipée communique naturellement avec l’extérieur, créant une continuité agréable entre les espaces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains complète l’ensemble.
Plusieurs préaux et espaces couverts permettent de profiter du cadre en toute saison. Le terrain, aménagé en terrasses descendant jusqu’à la rivière, offre un jardin intime, parfait pour la pêche, le kayak, la détente ou toute activité au bord de l’eau.
Un appartement T2 indépendant de 49 m², récemment rénové, vient enrichir le bien. Idéal pour accueillir famille et amis, il se prête également à un projet de location saisonnière ou à la création d’un gîte, dans un secteur recherché.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : architecture de caractère, situation en bord de rivière, volumes agréables et environnement rare. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d’espaces naturels, ou pour un projet de résidence principale combinée à un revenu locatif.
Un bien rare, offrant un charme incomparable au bord de l’eau, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur albigeois.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- LocalisationTerssac 81150
- RéférenceVM2640
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 147 € /an
