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Superbe maison de plain-pied avec piscine

364 000

Maison à vendre , 5 pièces - Marssac-sur-Tarn 81150
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Descriptif du bien

  • Surface : 142 
  • Séjour : 39 
  • Terrain : 1 800 
  • Pièces : 5
  • Piscine : Oui
Votre agence immobilière Bat Immo France  vous propose en EXLUSIVITE à Marssac :

Située dans un village dynamique avec tous commerces, écoles, transports.

Cette très agréable maison se compose d’un hall d’entrée, un salon/séjour de 39 m² avec cheminée, 2 chambres de 16 m² et 15 m² avec rangements dont une avec salle de bain privative + wc, une 3e chambre de 22 m² (actuellement utilisée en pièce de vie), une cuisine équipée, un cellier avec de nombreux rangements, une buanderie, une salle d’eau et un wc séparé. A noter la présence d’un bureau indépendant de 14 m² situé à proximité de la piscine.

Cette maison de qualité a bénéficié de gros travaux d’isolations (toiture,  isolation des murs par l'extérieur, volets roulants électriques, ouvertures double vitrage en alu).
Présence de plusieurs dépendances dont 1 garage avec porte motorisée, un abri de voiture, un carport, une grande cave..

Les extérieurs se composent d’une piscine avec douche, 2 terrasses carrelées de 70 m² avec stores électriques et 30 m², une gloriette, un abri en bois, une serre, 2 puits, arrosage intégré, le tout situé sur un superbe terrain de 1800 m² clôturé.

Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert.
Portail d’entrée motorisé, alarme, visiophone.

Cette maison toujours très bien entretenue vous séduira de par sa rénovation, ses prestations et sa qualité de vie..
elle correspond parfaitement pour toutes personnes à mobilité réduite..

Les points forts du bien

  • Très bonne isolation
  • Très belles prestations
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1678
  • Localisation
    Marssac-sur-Tarn 81150
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1455 € /an
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Isolation
    Très bonne
  • Toiture
    En très bon état

Informations complémentaires

Mandat N° 5156. Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02/02/2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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