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GRANDE MAISON VUE SUR TARN
247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 05 ca
- Piscine : Non
- Séjour : 27 m²
ALBI Madeleine, grande maison lumineuse avec vue dégagée sur le Tarn.
Maison mitoyenne sur 1 seul côté d'environ 110m2 habitables répartis sur 2 niveaux comprenant : séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 4 chambres (dont 2 en RdC), 2 WC indépendants et salle de bains.
Garage (32m2), buanderie et grenier aménageable.
A l'Ouest, très agréable jardin plat sans vis à vis d'environ 115m2.
Fort potentiel de réaménagement, voire de division en 2 appartements (sous réserve autorisation d'urbanisme).
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Maison mitoyenne sur 1 seul côté d'environ 110m2 habitables répartis sur 2 niveaux comprenant : séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 4 chambres (dont 2 en RdC), 2 WC indépendants et salle de bains.
Garage (32m2), buanderie et grenier aménageable.
A l'Ouest, très agréable jardin plat sans vis à vis d'environ 115m2.
Fort potentiel de réaménagement, voire de division en 2 appartements (sous réserve autorisation d'urbanisme).
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Luminosité
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles isolées
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM1756
- Taxe foncière1858 € /an
Détail des pièces
- 0-Entrée (avec placard)8,5 m²
- 0-Chambre 3 (rue, avec placard)11,3 m²
- 0-Chambre 4 (jardin, avec placard)11,3 m²
- 0-WC 11,2 m²
- 1-Palier (avec placard)6,9 m²
- 1-Séjour (avec balcon et cheminée)27,4 m²
- 1-Cuisine12,7 m²
- 1-Chambre 1 (rue)10,7 m²
- 1-Chambre 2 (jardin)12,4 m²
- 1-WC 21,5 m²
- 1-Salle de bains5,5 m²
- 0-Buanderie10,5 m²
- 0-Garage (ouvrant sur terrasse/jardin)31,8 m²
- 2-Grenier aménageable (accès via échelle escamotable)50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
