Maison à vendre, 4 pièces - Cestayrols 81150
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 10 a 35 ca
  • Séjour : 57 m²
Proche de Gaillac, cette maison contemporaine allie à merveille le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Implantée sur un terrain avec une vue panoramique, elle vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace fonctionnel. Pour vos soirées cocooning, un poêle à granulés vous apportera une chaleur douce et agréable. La suite parentale située sur ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, avec une salle d'eau privative et des toilettes attenantes pour un maximum de confort.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Un grand espace ouvert baigné de lumière peut être aménagé selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou espace détente, les possibilités sont nombreuses.
Un garage attenant avec portail motorisé offre un accès direct à l'intérieur, très pratique lors des jours de pluie ou de froid.
À l’extérieur, la terrasse ombragée est un lieu idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. Le jardin paysagé, avec un puits en pierre, ajoute une touche naturelle et apaisante à la propriété, offrant un cadre propice à la détente ou à la culture d’un potager.
Cette maison allie parfaitement confort moderne, charme et cadre exceptionnel, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 0563782278.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Cestayrols 81150
  • Référence
    VM2189
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980153662 • RCP Serenis assurance ACI 26615

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