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MAISON 2002 AU COEUR DU QUARTIER BELLEVUE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 58 ca
- Construction : 2002
- Piscine : Non
- Conforme PMR : Non
- Séjour : 49 m²
A 300m du Lycée Bellevue et à 1km de l’accès à la rocade, en environnement très calme et sécurisant, agréable maison R+1 de 106m2 habitables avec jardinet intime agrémenté d’une terrasse carrelée.
Au rez-de-chaussée : un bel espace à vivre traversant avec cuisine ouverte aménagée de 49m2, une entrée (avec placard) et un WC avec lave-main.
À l’étage : un couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec placard et un WC.
Chauffage central gaz (chaudière 2022), Climatisation (chambre principale), Poêle à bois (séjour), Menuiseries PVC double vitrage, Construction 2002.
Garage traversant avec coin buanderie et une place de parking en devant de porte.
Très bonne présentation de l’ensemble et beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle et lumineuse.
Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.
Au rez-de-chaussée : un bel espace à vivre traversant avec cuisine ouverte aménagée de 49m2, une entrée (avec placard) et un WC avec lave-main.
À l’étage : un couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec placard et un WC.
Chauffage central gaz (chaudière 2022), Climatisation (chambre principale), Poêle à bois (séjour), Menuiseries PVC double vitrage, Construction 2002.
Garage traversant avec coin buanderie et une place de parking en devant de porte.
Très bonne présentation de l’ensemble et beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle et lumineuse.
Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.
Les points forts du bien
- Quartier apprécié (proximité CV, commodités du quartier et accès rocade, service de bus)
- Bonne présentation intérieure et extérieure
- WC à chaque étage
- Nombreux placards
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM2470
- Taxe foncière1 722 € /an
Détail des pièces
- 0 - Entrée (avec placard)4,2 m²
- 0 - Séjour36,8 m²
- 0 - Cuisine12,0 m²
- 0 - WC1,6 m²
- 1 - Dégagement3,4 m²
- 1 -Salle de bains (avec placard)8,7 m²
- 1 - Chambre 1 (avec climatisation)14,8 m²
- 1 - Chambre 2 (avec placard)11,3 m²
- 1 - Chambre 3 (avec placard)11,3 m²
- 1 - WC1,5 m²
- 0- Garage/buanderie16,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778
