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Maison de village au cœur de Marssac-sur-Tarn
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 20 ca
Audrey et Cédric Corbières – Bat’Immo Marssac – vous proposent :
En plein cœur de Marssac-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village de 81 m² à l’esprit loft, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie traversante et ouverte, réunissant salon, espace bureau et cuisine, avec un accès direct à un agréable jardin agrémenté d’une dépendance.
À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de deux volumes ouverts, dans le prolongement de l’esprit loft. Ils peuvent facilement être cloisonnés afin de créer deux chambres indépendantes. Un WC complète ce niveau.
La maison dispose également d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, d’un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
📍 Une maison atypique et pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement recherché au centre du village.
En plein cœur de Marssac-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village de 81 m² à l’esprit loft, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie traversante et ouverte, réunissant salon, espace bureau et cuisine, avec un accès direct à un agréable jardin agrémenté d’une dépendance.
À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de deux volumes ouverts, dans le prolongement de l’esprit loft. Ils peuvent facilement être cloisonnés afin de créer deux chambres indépendantes. Un WC complète ce niveau.
La maison dispose également d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, d’un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
📍 Une maison atypique et pleine de charme, bénéficiant d’un emplacement recherché au centre du village.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarssac-sur-Tarn 81150
- RéférenceVM2633
- Taxe foncière791 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
