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LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT ET LIBRE
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 740 m²
- Construction : 1971
Situé à moins de 3 km de la rocade d’Albi, ce bâtiment à usage d’atelier et de bureaux sur un terrain de 2500m² avec parking privé est idéal pour une activité artisanale ou tertiaire.
Construit dans les années 1970, ce bâtiment non mitoyen est composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage partiel.
Divisible, il est organisé en 3 espaces :
1/ ATELIER, 500m2 environ : entrepôt accessible par un quai de chargement/déchargement couvert, garage avec entrée indépendante, espace stockage/réserve et salle de repos avec coin cuisine.
2/ PLATEAU DE BUREAUX en RDC, 120m2 environ avec entrée indépendante : 5 bureaux, espace sanitaire et espace Archives.
3/ PLATEAU DE BUREAUX au 1er ETAGE, 120m2 environ : 3 bureaux, cuisine, salle d’eau, sanitaire et espace de rangement.
Pour plus d’informations, Annick ARMAND - Votre Agent Commercial BAT’IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Construit dans les années 1970, ce bâtiment non mitoyen est composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage partiel.
Divisible, il est organisé en 3 espaces :
1/ ATELIER, 500m2 environ : entrepôt accessible par un quai de chargement/déchargement couvert, garage avec entrée indépendante, espace stockage/réserve et salle de repos avec coin cuisine.
2/ PLATEAU DE BUREAUX en RDC, 120m2 environ avec entrée indépendante : 5 bureaux, espace sanitaire et espace Archives.
3/ PLATEAU DE BUREAUX au 1er ETAGE, 120m2 environ : 3 bureaux, cuisine, salle d’eau, sanitaire et espace de rangement.
Pour plus d’informations, Annick ARMAND - Votre Agent Commercial BAT’IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Les points forts du bien
- Bon état général d’entretien intérieur
- Existence d’un vaste parking
- Bâtiment divisible
- Changement de destination envisageable (sous réserve obtention autorisation d'urbanisme (zone PLUI = UM6b)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- Construction1971
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVP041
- Taxe foncière2 161 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778
