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BÂTIMENT INDUSTRIEL PROCHE CENTRE - NOMBREUSES POSSIBILITES
87 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 800 m²
MAZAMET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – IMMEUBLE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d’exploitation.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de :
L’immeuble se distingue par une structure saine et robuste :
Cet immeuble se prête à une large palette d’activités :
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment de caractère à réinventer.
À découvrir sans tarder.
Situé dans un secteur visible et facilement accessible, avec une entrée sur deux rues, cet immeuble industriel développe environ 1 800 m² répartis sur trois niveaux de 600 m² chacun, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d’exploitation.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose de :
- Bureaux d’environ 90 m²,
- Garage de 185 m² avec portail sectionnel électrique,
- Atelier d’environ 300 m²,
- Garage avec quai de déchargement, facilitant la logistique et les flux de marchandises.
L’immeuble se distingue par une structure saine et robuste :
- Charpente métallique réticulée en excellent état,
- Poutres et porteurs parfaitement conservés, bien disposés, permettant de nombreux réaménagements,
- La couverture nécessitera essentiellement une révision ponctuelle de tuiles,
- L’ensemble du bâti est globalement en bon état, avec des travaux d’aménagement à prévoir selon la destination retenue.
Cet immeuble se prête à une large palette d’activités :
- Activités industrielles ou artisanales,
- Activités tertiaires ou logistiques,
- Projets mixtes,
- Investissement locatif,
- Reconversion en logements, lofts ou espaces atypiques, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment de caractère à réinventer.
À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE - GRANDE SURFACE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Caractéristiques techniques
- LocalisationMazamet 81200
- RéférenceVP046
- Taxe foncière6 500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
