Exclusivité
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ALBI HYPER-CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 150 m² AVEC ASCENSEUR
136 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Ascenseur : Oui
À vendre en plein cœur d’Albi, à deux pas de la place du Vigan, local professionnel de 130 m² réparti sur trois niveaux et entièrement desservi par un ascenseur. Un emplacement stratégique idéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services.
Situé en monopropriété, ce bien rare en centre-ville offre une excellente visibilité, un accès immédiat aux commerces, transports et parkings, et une configuration parfaitement adaptée à la réception du public.
Description du local
Rez-de-chaussée : espace d’accueil ou salle d’attente, idéal pour recevoir la clientèle.
Premier étage : plateau lumineux modulable pour bureaux ou salles de consultation.
Deuxième étage : grands espaces permettant bureaux, salle de réunion ou activité libérale.
Ascenseur desservant les trois niveaux, garantissant accessibilité et confort.
Atouts du bien
Local professionnel en hyper-centre d’Albi
Monopropriété : liberté d’aménagement
Ascenseur privé
Belle luminosité et volumes modulables
Parfait pour professions libérales (médical, paramédical, comptabilité, assurance, juridique), bureaux d’entreprise ou coworking
Localisation
Emplacement recherché proche du Vigan, du centre historique, des commerces, restaurants et lignes de bus. Un secteur dynamique idéal pour implanter une activité et offrir une excellente visibilité à vos clients.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Audrey & Cédric – Bat’Immo Marssac, spécialistes de l’immobilier sur Albi, Marssac-sur-Tarn et tout l’Albigeois.
Situé en monopropriété, ce bien rare en centre-ville offre une excellente visibilité, un accès immédiat aux commerces, transports et parkings, et une configuration parfaitement adaptée à la réception du public.
Description du local
Rez-de-chaussée : espace d’accueil ou salle d’attente, idéal pour recevoir la clientèle.
Premier étage : plateau lumineux modulable pour bureaux ou salles de consultation.
Deuxième étage : grands espaces permettant bureaux, salle de réunion ou activité libérale.
Ascenseur desservant les trois niveaux, garantissant accessibilité et confort.
Atouts du bien
Local professionnel en hyper-centre d’Albi
Monopropriété : liberté d’aménagement
Ascenseur privé
Belle luminosité et volumes modulables
Parfait pour professions libérales (médical, paramédical, comptabilité, assurance, juridique), bureaux d’entreprise ou coworking
Localisation
Emplacement recherché proche du Vigan, du centre historique, des commerces, restaurants et lignes de bus. Un secteur dynamique idéal pour implanter une activité et offrir une excellente visibilité à vos clients.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Audrey & Cédric – Bat’Immo Marssac, spécialistes de l’immobilier sur Albi, Marssac-sur-Tarn et tout l’Albigeois.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVP044
- Taxe foncière1 643 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
