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BELLE PROPRIETE : Manoir, orangerie, ferme en U, terres agricoles.

1 100 000

Maison à vendre , 15 pièces - Soual 81580
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Descriptif du bien

  • Surface : 450
  • Terrain : 180 000
  • Pièces : 15
  • Salle de bains : 2
En exclusivité ! BELLE PROPRIETE SUR 18 HECTARES DE TERRES d'un seul tenant comportant un élégant manoir datant du 19ème, d'un corps de ferme en U, d'une orangerie, d'un parc arboré et fleuri, et de terres agricoles.
Le tout en excellent état d'entretien et de conservation.
Terrain plat. Emplacement privilégié en bordure de hameau, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Castres et du futur échangeur de l'autoroute A69 prévue à l'horizon 2024, limitrophe au Nord avec l'Agout.
Le manoir : caractérisé par ses 2 tours et ses nombreuses ouvertures, comporte 3 niveaux de 160 m² habitables chacun.
Vaste séjour de 65 m² en RDC, cuisine et salle à manger indépendante, Beaux volumes aux étages, avec bibliothèques, salles de jeux, 7 chambres, salles de bains. Menuiseries extérieures bois double vitrage, installation électrique assez récente,  chauffage central desservant tous les niveaux. Ensemble structurel en excellent état. Charpente entièrement traitée.
A proximité immédiate, une dépendance à usage d'orangerie, surface vide de murs, bon état général.
Le corps de ferme en U : distant d'une centaine de mètres du manoir. Cet édifice se distingue par une symétrie parfaite de ses ailes : 200 m² sur 2 niveaux de part et d'autre. Soit 800 m² utiles. Etat structurel en excellent état, charpente entièrement traitée.
Les pourtours extérieurs des bâtis présentent des arbres et de nombreux massifs de plantations diverses, Une mare récolte les eaux de ruissellement.
Beau parc paysagé.
Coup de coeur assuré ! Idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'axe Castres Toulouse et de la future A69.

Les points forts du bien

  • Emplacement privilégié - Axe Castres Toulouse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1498
  • Localisation
    Soual 81580
  • Construction
    1870
  • Séjour
    65
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    28 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Salle à manger
    15 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Salle de jeux
    43 m²
  • Bibliothèque
    12 m²
  • CH1
    18 m²
  • SDB1
    6 m²
  • CH2
    20 m²
  • CH3
    23 m²
  • SDB2
    10 m²
  • CH1
    9 m²
  • CH2
    14 m²
  • Dgmt
    35 m²
  • SDO
    7 m²
  • Bibliothèque
    18 m²
  • CH3
    18 m²
  • CH4
    12 m²
  • Grenier
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 5081. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

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