Coup de cœur
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BELLE PROPRIETE : Manoir, orangerie, ferme en U, terres agricoles.
1 100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 18 ha
- Construction : 1870
- Piscine : Non
- Séjour : 65 m²
En exclusivité ! BELLE PROPRIETE SUR 18 HECTARES DE TERRES d'un seul tenant comportant un élégant manoir datant du 19ème, d'un corps de ferme en U, d'une orangerie, d'un parc arboré et fleuri, et de terres agricoles.
Le tout en excellent état d'entretien et de conservation.
Terrain plat. Emplacement privilégié en bordure de hameau, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Castres et du futur échangeur de l'autoroute A69 prévue à l'horizon 2024, limitrophe au Nord avec l'Agout.
Le manoir : caractérisé par ses 2 tours et ses nombreuses ouvertures, comporte 3 niveaux de 160 m² habitables chacun.
Vaste séjour de 65 m² en RDC, cuisine et salle à manger indépendante, Beaux volumes aux étages, avec bibliothèques, salles de jeux, 7 chambres, salles de bains. Menuiseries extérieures bois double vitrage, installation électrique assez récente, chauffage central desservant tous les niveaux. Ensemble structurel en excellent état. Charpente entièrement traitée.
A proximité immédiate, une dépendance à usage d'orangerie, surface vide de murs, bon état général.
Le corps de ferme en U : distant d'une centaine de mètres du manoir. Cet édifice se distingue par une symétrie parfaite de ses ailes : 200 m² sur 2 niveaux de part et d'autre. Soit 800 m² utiles. Etat structurel en excellent état, charpente entièrement traitée.
Les pourtours extérieurs des bâtis présentent des arbres et de nombreux massifs de plantations diverses, Une mare récolte les eaux de ruissellement.
Beau parc paysagé.
Coup de coeur assuré ! Idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'axe Castres Toulouse et de la future A69.
Le tout en excellent état d'entretien et de conservation.
Terrain plat. Emplacement privilégié en bordure de hameau, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Castres et du futur échangeur de l'autoroute A69 prévue à l'horizon 2024, limitrophe au Nord avec l'Agout.
Le manoir : caractérisé par ses 2 tours et ses nombreuses ouvertures, comporte 3 niveaux de 160 m² habitables chacun.
Vaste séjour de 65 m² en RDC, cuisine et salle à manger indépendante, Beaux volumes aux étages, avec bibliothèques, salles de jeux, 7 chambres, salles de bains. Menuiseries extérieures bois double vitrage, installation électrique assez récente, chauffage central desservant tous les niveaux. Ensemble structurel en excellent état. Charpente entièrement traitée.
A proximité immédiate, une dépendance à usage d'orangerie, surface vide de murs, bon état général.
Le corps de ferme en U : distant d'une centaine de mètres du manoir. Cet édifice se distingue par une symétrie parfaite de ses ailes : 200 m² sur 2 niveaux de part et d'autre. Soit 800 m² utiles. Etat structurel en excellent état, charpente entièrement traitée.
Les pourtours extérieurs des bâtis présentent des arbres et de nombreux massifs de plantations diverses, Une mare récolte les eaux de ruissellement.
Beau parc paysagé.
Coup de coeur assuré ! Idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'axe Castres Toulouse et de la future A69.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié - Axe Castres Toulouse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour65 m²
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSoual 81580
- RéférenceVM1498
- Salle de bains2
- Taxe foncière3700 € /an
- PiscinableOui
Détail des pièces
- Entrée28 m²
- Cuisine16 m²
- Salle à manger15 m²
- Séjour65 m²
- Salle de jeux43 m²
- Bibliothèque12 m²
- CH118 m²
- SDB16 m²
- CH220 m²
- CH323 m²
- SDB210 m²
- CH19 m²
- CH214 m²
- Dgmt35 m²
- SDO7 m²
- Bibliothèque18 m²
- CH318 m²
- CH412 m²
- Grenier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17/06/2021.
