Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Anglès 81260
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MAISON DE HAMEAU RENOVE EN CAMPAGNE AVEC JARDIN

138 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Anglès 81260
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a
  • Piscine : Non
MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN CLOS DE 200 M².

Idéalement située sur la commune d'Anglès, à 10 km de la Salvetat, entourée des lacs du parc du haut Languedoc, cette maison peut être consacrée aux vacances ou être habitée à l'année.

Aucun travaux à prévoir.

Composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, une cheminée au feu de bois et un cellier le tout donnant sur le jardin. Un salon, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert trois belles chambres toutes avec une vue soit sur le jardin soit sur la prairie, une salle d’eau et un WC complètent l’étage.

Toutes les ouvertures disposent d’un double vitrage avec volets en PVC marron couleur bois. La maison dispose de radians et de convecteurs électriques dans toutes les pièces. L’électricité, la plomberie et l’ensemble des sanitaires ont été refaits à neuf. L’eau chaude est fournie par un cumulus de 300L. Une VMC ventile les deux salles de bains et les deux WC.
Un carrelage neuf a été posé au rez-de-chaussée et du parquet flottant à l’étage.
L’ensemble de la toiture a été refait à neuf (l’isolation, la charpente et la couverture en ardoises naturelles).

Un jardin clôturé d’environ 200 m2 et équipé d’un barbecue vient compléter cette bâtisse. Le calme et la quiétude des lieux finiront de vous convaincre. Une place de stationnement se trouve entre la maison et le jardin.

Ce bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Aucun vis-à-vis ne vient gêner la vue des ouvertures.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

A VOIR !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite à neuf
  • Localisation
    Anglès 81260
  • Référence
    VM2284
  • Piscinable
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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