Exclusivité
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Maison individuelle, sur beau terrain, proche centre ville
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 95 ca
- Construction : 1955
- Piscine : Non
- Conforme PMR : Non
- Séjour : 22 m²
Exclusivité, Mazamet, proche centre ville, maison individuelle de 115m² à découvrir sur beau terrain de 695m². Belle entrée au rez de chaussée, à l'étage dégagement avec grands placards, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres dont une de 19m², salle d'eau et wc, la troisième chambre se trouve au rez de chaussée avec une autre salle d'eau. Un grand garage de 35m² complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au fioul, beaux parquets dans toutes les pièces. Devis pour pose pompe à chaleur à disposition. Maison habitable tel quelle ou offrant un gros potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Gros potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMazamet 81200
- RéférenceVM2008
- Taxe foncière1345 € /an
- PiscinableOui
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- CUISINE14 m²
- SEJOUR22 m²
- DEGAGEMENT10 m²
- CHAMBRE 112.20 m²
- CHAMBRE 218.77 m²
- SALLE D'EAU4.07 m²
- WC1.20 m²
- PLACARDS5.66 m²
- CHAMBRE 313.22 m²
- SALLE D'EAU4.37 m²
- BUANDERIE11.50 m²
- CAVE12.4 m²
- GARAGE35.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 41525135400023
