Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Albi 81000
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CONTEMPORAINE GRAND CONFORT AVEC DÉPENDANCES

530 000

Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Albi 81000
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Descriptif du bien

  • Surface : 234 m²
  • Séjour : 76 m²
  • Terrain : 41 a 17 ca
  • Pièces : 7
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2006
Le centre-ville à 2km, une vue imprenable sur la ville, des prestations de qualité, une décoration actuelle, de vastes terrasses, une piscine chauffée, un bois de chênes, un sous-sol complet, une salle détente avec jacuzzi et sauna, un terrain de pétanque, un parking visiteurs, … tels sont quelques uns des atouts de cette contemporaine de 234m2 habitables baignés par la lumière.

De plain-pied, une pièce à vivre de 48m2 avec cuisine aménagée et ilot central, un salon cosy avec cheminée (28m2), un cellier-buanderie (20m2) et un coin nuit (4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bains-douche).
A l’étage, espace parental avec terrasse privative (chambre, dressing, coin bureau, salle d’eau et WC).

Sous-sol complet 195m2 (grande hauteur sous plafond, portail sectionnel motorisé) .
Dépendance indépendante de 132m2 adaptable selon vos envies et besoins (local professionnel, garage, habitation & hébergement…).

Bref, tout y est et est très bien pensé !!!

Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.

Les points forts du bien

  • Vue sur la ville
  • Parfait état extérieur - intérieur
  • Vastes dépendances (HSP importante)
  • Prestations de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1835
  • Localisation
    Albi 81000
  • Construction
    2006
  • Séjour
    76 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    220 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Description de la piscine
    coque - forme libre
  • Toiture
    Tuiles multi-pentes

Détail des pièces

  • 0-Entrée
    15,81 m²
  • 0-Salon (cheminée)
    27,68 m²
  • 0-Séjour / cuisine ouverte
    48,19 m²
  • 0-Buanderie / cellier
    19,20 m²
  • 0-WC
    3,75 m²
  • 0-Dégagement
    8,35 m²
  • 0-Salle de bains (baignoire & douche)
    7,65 m²
  • 0-Chambre 1
    11,17 m²
  • 0-Chambre 2
    12,07 m²
  • 0-Chambre 3
    11,92 m²
  • 0-Chambre 4
    13,70 m²
  • 0-Dressing 1
    7,67 m²
  • 0-Dressing 2
    7,59 m²
  • 1-Suite parentale : chambre
    39,45 m²
  • 1-Suite parentale : dressing
  • 1-Suite parentale : coin (mezzanine)
  • 1-Suite parentale : WC
  • 1-Suite parentale : Salle d'eau
  • SS-Garage
    195,00 m²
  • SS-WC
  • SS-Local Technique

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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