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CONTEMPORAINE GRAND CONFORT AVEC DÉPENDANCES
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Séjour : 76 m²
- Terrain : 41 a 17 ca
- Pièces : 7
- Piscine : Oui
- Construction : 2006
Le centre-ville à 2km, une vue imprenable sur la ville, des prestations de qualité, une décoration actuelle, de vastes terrasses, une piscine chauffée, un bois de chênes, un sous-sol complet, une salle détente avec jacuzzi et sauna, un terrain de pétanque, un parking visiteurs, … tels sont quelques uns des atouts de cette contemporaine de 234m2 habitables baignés par la lumière.
De plain-pied, une pièce à vivre de 48m2 avec cuisine aménagée et ilot central, un salon cosy avec cheminée (28m2), un cellier-buanderie (20m2) et un coin nuit (4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bains-douche).
A l’étage, espace parental avec terrasse privative (chambre, dressing, coin bureau, salle d’eau et WC).
Sous-sol complet 195m2 (grande hauteur sous plafond, portail sectionnel motorisé) .
Dépendance indépendante de 132m2 adaptable selon vos envies et besoins (local professionnel, garage, habitation & hébergement…).
Bref, tout y est et est très bien pensé !!!
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
De plain-pied, une pièce à vivre de 48m2 avec cuisine aménagée et ilot central, un salon cosy avec cheminée (28m2), un cellier-buanderie (20m2) et un coin nuit (4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bains-douche).
A l’étage, espace parental avec terrasse privative (chambre, dressing, coin bureau, salle d’eau et WC).
Sous-sol complet 195m2 (grande hauteur sous plafond, portail sectionnel motorisé) .
Dépendance indépendante de 132m2 adaptable selon vos envies et besoins (local professionnel, garage, habitation & hébergement…).
Bref, tout y est et est très bien pensé !!!
Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT’IMMO France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Les points forts du bien
- Vue sur la ville
- Parfait état extérieur - intérieur
- Vastes dépendances (HSP importante)
- Prestations de qualité
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1835
- LocalisationAlbi 81000
- Construction2006
- Séjour76 m²
- Niveaux2
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse220 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VuePanoramique
- AmeublementNon meublé
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Description de la piscinecoque - forme libre
- ToitureTuiles multi-pentes
Détail des pièces
- 0-Entrée15,81 m²
- 0-Salon (cheminée)27,68 m²
- 0-Séjour / cuisine ouverte48,19 m²
- 0-Buanderie / cellier19,20 m²
- 0-WC3,75 m²
- 0-Dégagement8,35 m²
- 0-Salle de bains (baignoire & douche)7,65 m²
- 0-Chambre 111,17 m²
- 0-Chambre 212,07 m²
- 0-Chambre 311,92 m²
- 0-Chambre 413,70 m²
- 0-Dressing 17,67 m²
- 0-Dressing 27,59 m²
- 1-Suite parentale : chambre39,45 m²
- 1-Suite parentale : dressing m²
- 1-Suite parentale : coin (mezzanine) m²
- 1-Suite parentale : WC m²
- 1-Suite parentale : Salle d'eau m²
- SS-Garage195,00 m²
- SS-WC m²
- SS-Local Technique m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Albi 493 728 281 • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
