Très rare
VILLA T5 D ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFEE CENTRE D ALBI
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 20 ca
- Construction : 1990
- Piscine : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Séjour : 45 m²
ALBI QUARTIER BELLEVUE:
Je vous invite à une balade sur un air de ballade.
A l'entrée un hall généreux accompagné de son ascenseur vous souhaite la bienvenue. La promenade démarre sur un sol magnifique en marbre au rez-de chaussée. Le cadre laisse place à une villa d'architecte "archi-attrayante et rationnelle"! Unique en pleine ville avec ses 190 M2 habitables accordés par une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et lumineux, un salon indépendant généreux en demi palier, 3 chambres dont une parentale. La campagne au cœur de la ville avec une parcelle de plus de 800 M2 sans véritable vis à vis, les oiseaux chantent et dansent autour de la piscine chauffée. Un grand garage en demi sous-sol cohabite avec une cave à vins.
Vous l'aurez compris , il s'agit d'un bien rare autant par son emplacement number one et son environnement made in zénitude que par ses espaces et ses prestations.
Etes-vous prêt pour que je vous accompagne dans cette sortie?
Je vous invite à une balade sur un air de ballade.
A l'entrée un hall généreux accompagné de son ascenseur vous souhaite la bienvenue. La promenade démarre sur un sol magnifique en marbre au rez-de chaussée. Le cadre laisse place à une villa d'architecte "archi-attrayante et rationnelle"! Unique en pleine ville avec ses 190 M2 habitables accordés par une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et lumineux, un salon indépendant généreux en demi palier, 3 chambres dont une parentale. La campagne au cœur de la ville avec une parcelle de plus de 800 M2 sans véritable vis à vis, les oiseaux chantent et dansent autour de la piscine chauffée. Un grand garage en demi sous-sol cohabite avec une cave à vins.
Vous l'aurez compris , il s'agit d'un bien rare autant par son emplacement number one et son environnement made in zénitude que par ses espaces et ses prestations.
Etes-vous prêt pour que je vous accompagne dans cette sortie?
Les points forts du bien
- LA QUALITE DE LA CONSTRUCTION
- LA LUMINOSITE
- L ENVIRONNEMENT
- L EMPLACEMENT
- LES PRESTATIONS
- ASCENSEUR DANS L HABITATION
- PISCINE CHAUFFEE
- CHAUFFAGE AU SOL GAZ DE VILLE ET CLIMATISATION
- GARAGE SPACIEUX
- HAUTEUR DES PLAFONDS
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineresine carrelage
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM1905
- Salle de bains2
- Taxe foncière2700 € /an
Détail des pièces
- hall d entrée avec ascenseur travertin marbre13 m²
- WC indépendant meuble 1 vasque m²
- travertin45 m²
- cuisine aménagée et équipée pas d'hôte à remplacer 13 m²
- arriere cuisine buanderie8 m²
- salon avec cheminée insert moquette sur chappe29 m²
- WC indépendant m²
- placard penderie7 m²
- chambre 1 donnant sur SDB balcon moquette 25 m²
- chambre 2 climatisation moquette15 m²
- chambre 3placard penderie moquette14 m²
- salle de bains meuble 1 vasque5 m²
- garage carrelé cave à vins portail électrique 30 m²
- dependance carrelée, local tecnique piscine, une douche 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2260 et 3140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510980576 • RCP ACI25267
