Exclusivité
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EN EXCLUSIVITE
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 35 ca
- Construction : 1979
- Piscine : Non
- Séjour : 27 m²
Questions pour une MAISON ( exclusivité ) !
Top ( au top! ) je suis implantée dans un quartier les plus prisés d'Albi, La Maladrerie pour ne pas le citer, à précisément 1,2 km du Leclerc portes d'Albi. On dit de moi que j'ai été bien pensé avec notamment ma chambre et ma salle d'eau en rez-de-chaussée. Je suis suffisamment grande avec mes deux autres chambres , ma mezzanine et ma salle de bains au 1e étage. Je conjugue 114 M2 habitables avec aussi un garage et une véranda spacieuse. Je me suis refaite une beauté l'année derrière en changeant ma cuisine, mes huisseries, mes volets, mon portail (électrique) du garage, mes peintures, la remise aux normes de l'électricité au rez-de-chaussée et enfin en me faisant installer un poêle à granulés.
JE SUIS ? JE SUIS? VOTRE FUTURE MAISON ! ! ! ;)
Top ( au top! ) je suis implantée dans un quartier les plus prisés d'Albi, La Maladrerie pour ne pas le citer, à précisément 1,2 km du Leclerc portes d'Albi. On dit de moi que j'ai été bien pensé avec notamment ma chambre et ma salle d'eau en rez-de-chaussée. Je suis suffisamment grande avec mes deux autres chambres , ma mezzanine et ma salle de bains au 1e étage. Je conjugue 114 M2 habitables avec aussi un garage et une véranda spacieuse. Je me suis refaite une beauté l'année derrière en changeant ma cuisine, mes huisseries, mes volets, mon portail (électrique) du garage, mes peintures, la remise aux normes de l'électricité au rez-de-chaussée et enfin en me faisant installer un poêle à granulés.
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Les points forts du bien
- QUARTIER PRISE D ALBI
- CHAMBRE SALLE D EAU EN RDC
- CUISINE NEUVE
- HUISSERIES VOLETS NEUFS
- PEINTURES TRES RECENTES
- POELE A GRANULES NEUF
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM2109
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 280 € /an
Détail des pièces
- ENTREE AVEC 2 PLACARD PENDERIE11 m²
- SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT ET POELE A GRANULES27 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 12 m²
- WC INDEPENDANT1.5 m²
- CHAMBRE 1 PARQUET FLOTTANT PLACARD PENDERIE12. m²
- SALLE D EAU 4 m²
- DEMI PALIER AVEC UN ESPACE GRENIER m²
- HALL DE DESSERTE PARQUET FLOTTANT m²
- MEZZANINE10 m²
- CHAMBRE 2 PF PP 11.50 m²
- SALLE DE BAINS AVEC BIDET ET MEUBLE 1 VASQUE 5 m²
- CHAMBRE 3 PF11 m²
- GARAGE CHAPPE17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
