Exclusivité
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Maison T5 + T2 avec terrain d'1 ha 8
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 ha 80 a
- Construction : 1985
En exclusivité : Ensemble immobilier à 5 minutes de Gaillac..
Ce bien comprend une maison de plain-pied d'environ 100 m² ainsi qu’un appartement indépendant de 48 m², idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou une location.
Maison principale :
Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger traversants, avec accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
Appartement indépendant :
D’une surface de 48 m², il propose une chambre avec salle d’eau et WC, un grand espace de vie et un coin buanderie. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou proposer une location autonome.
Espaces extérieurs et annexes :
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1,8 hectares, parfait pour des chevaux ou des activités en plein air. Une partie est clôturée, sans vis-à-vis, tandis que l'autre est à usage agricole. Il est également possible de n'acquérir qu'une partie du terrain (nous consulter pour plus de détails).
Deux garages complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.
Ce bien comprend une maison de plain-pied d'environ 100 m² ainsi qu’un appartement indépendant de 48 m², idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou une location.
Maison principale :
Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger traversants, avec accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
Appartement indépendant :
D’une surface de 48 m², il propose une chambre avec salle d’eau et WC, un grand espace de vie et un coin buanderie. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou proposer une location autonome.
Espaces extérieurs et annexes :
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1,8 hectares, parfait pour des chevaux ou des activités en plein air. Une partie est clôturée, sans vis-à-vis, tandis que l'autre est à usage agricole. Il est également possible de n'acquérir qu'une partie du terrain (nous consulter pour plus de détails).
Deux garages complètent l’ensemble, vous garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationRivières 81600
- RéférenceVM2348
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Pièce de vie 28 m²
- Cuisine 9 m²
- Entrée ( Pl )6,35 m²
- Dégagement 6,70 m²
- SDB5,60 m²
- WC0,94 m²
- Chambre 1 ( Pl )11,15 m²
- Chambre 212,95 m²
- Chambre 3 11,30 m²
- Bureau 8,90 m²
- Pièce de vie 22,20 m²
- Buanderie 5,20 m²
- Dégagement 2,94 m²
- Chambre 15,10 m²
- Sde + wc4,50 m²
- Garage 220,10 m²
- Garage 1 29,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980153662 • RCP Serenis assurance ACI 26615
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980153662 • RCP Serenis assurance ACI 26615