Maison à vendre, 7 pièces - Marssac-sur-Tarn 81150
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Maison T5 + T2 avec terrain d'1 ha 8

243 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 01 ha 80 a
  • Construction : 1985
A environ 5 minutes de l'autoroute, sortie Lagrave, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier situé entre Marssac et Gaillac. Ce bien comprend une maison de plain-pied d'environ 100 m² et un appartement indépendant de 48 m².

La maison principale dispose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un salon et une salle à manger traversants, offrant une belle luminosité et une ouverture sur les extérieurs. La cuisine est indépendante, permettant une organisation optimale. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.

L'appartement indépendant de 48 m² se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie spacieuse et d'un espace buanderie. Cet appartement est parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour une location indépendante.

En plus des espaces de vie, cet ensemble immobilier comprend deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Le tout est situé sur un grand terrain de 1,8 hectares, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter d'un vaste espace extérieur pour diverses activités.  Il est à noter qu'un partie de ce terrain est clos et sans vis-à-vis (environ 5000 m² autour de la maison), le reste étant agricole. Il est toutefois possible de ne pas acquérir la totalité (nous consulter).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey ou Cédric au 0563782278
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Localisation
    Marssac-sur-Tarn 81150
  • Référence
    VM2257
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    28 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Entrée ( Pl )
    6,35 m²
  • Dégagement
    6,70 m²
  • SDB
    5,60 m²
  • WC
    0,94 m²
  • Chambre 1 ( Pl )
    11,15 m²
  • Chambre 2
    12,95 m²
  • Chambre 3
    11,30 m²
  • Bureau
    8,90 m²
  • Pièce de vie
    22,20 m²
  • Buanderie
    5,20 m²
  • Dégagement
    2,94 m²
  • Chambre
    15,10 m²
  • Sde + wc
    4,50 m²
  • Garage 2
    20,10 m²
  • Garage 1
    29,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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