Exclusivité
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Maison T5 + T2 avec terrain d'1 ha 8
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 ha 80 a
- Construction : 1985
En Exclusivité : Ensemble Immobilier à 5 Minutes de Gaillac
À découvrir sans attendre, cet ensemble immobilier rare, idéal pour de multiples projets : grande famille, activité professionnelle ou investissement locatif.
Maison principale (100 m² environ)
Espace de vie traversant : salon et salle à manger lumineux avec accès direct aux extérieurs.
Cuisine indépendante : pratique et bien agencée.
Coin nuit fonctionnel : 3 chambres (dont une avec placard), un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Appartement indépendant (48 m²),
Parfait pour une location, un espace professionnel ou pour recevoir :
1 chambre avec salle d’eau et WC.
Grand espace de vie lumineux.
Coin buanderie pratique.
Un terrain d’exception
1,8 hectares : une partie clôturée sans vis-à-vis, idéale pour des chevaux ou des loisirs en plein air, et une autre à vocation agricole.
Deux garages pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.
📞 Contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Votre futur projet commence ici, à quelques minutes seulement de Gaillac !
À découvrir sans attendre, cet ensemble immobilier rare, idéal pour de multiples projets : grande famille, activité professionnelle ou investissement locatif.
Maison principale (100 m² environ)
Espace de vie traversant : salon et salle à manger lumineux avec accès direct aux extérieurs.
Cuisine indépendante : pratique et bien agencée.
Coin nuit fonctionnel : 3 chambres (dont une avec placard), un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Appartement indépendant (48 m²),
Parfait pour une location, un espace professionnel ou pour recevoir :
1 chambre avec salle d’eau et WC.
Grand espace de vie lumineux.
Coin buanderie pratique.
Un terrain d’exception
1,8 hectares : une partie clôturée sans vis-à-vis, idéale pour des chevaux ou des loisirs en plein air, et une autre à vocation agricole.
Deux garages pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.
📞 Contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Votre futur projet commence ici, à quelques minutes seulement de Gaillac !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM2403
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Pièce de vie 28 m²
- Cuisine 9 m²
- Entrée ( Pl )6,35 m²
- Dégagement 6,70 m²
- SDB5,60 m²
- WC0,94 m²
- Chambre 1 ( Pl )11,15 m²
- Chambre 212,95 m²
- Chambre 3 11,30 m²
- Bureau 8,90 m²
- Pièce de vie 22,20 m²
- Buanderie 5,20 m²
- Dégagement 2,94 m²
- Chambre 15,10 m²
- Sde + wc4,50 m²
- Garage 220,10 m²
- Garage 1 29,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980153662 • RCP Serenis assurance ACI 26615
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980153662 • RCP Serenis assurance ACI 26615
