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✨ Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 47 ca
- Construction : 1890
- Séjour : 40 m²
✨ Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Au cœur d’un village paisible tout proche de Marssac, se cache une ancienne forge pleine de charme, qui n’attend que vous pour revivre.
Avec ses beaux volumes (près de 190 m² habitables), ses murs chargés d’histoire, son parquet ancien et ses hauts plafonds, cette bâtisse a tout pour séduire ceux qui aiment redonner vie à des lieux authentiques.
Des travaux sont à prévoir, certes, mais le potentiel est là, immense : 4 grandes chambres, de vastes pièces de vie, un hangar de 75 m² pour imaginer un atelier, un logement annexe ou un espace créatif... et la possibilité d’agrandir le terrain de 355 m² avec une parcelle constructible supplémentaire d'environ 600 m², nous contacter.
Une belle aventure vous attend ici, dans un cadre calme, avec tout à portée de main.
📞 Vous avez un projet ? Des idées plein la tête ? Parlons-en !
Au cœur d’un village paisible tout proche de Marssac, se cache une ancienne forge pleine de charme, qui n’attend que vous pour revivre.
Avec ses beaux volumes (près de 190 m² habitables), ses murs chargés d’histoire, son parquet ancien et ses hauts plafonds, cette bâtisse a tout pour séduire ceux qui aiment redonner vie à des lieux authentiques.
Des travaux sont à prévoir, certes, mais le potentiel est là, immense : 4 grandes chambres, de vastes pièces de vie, un hangar de 75 m² pour imaginer un atelier, un logement annexe ou un espace créatif... et la possibilité d’agrandir le terrain de 355 m² avec une parcelle constructible supplémentaire d'environ 600 m², nous contacter.
Une belle aventure vous attend ici, dans un cadre calme, avec tout à portée de main.
📞 Vous avez un projet ? Des idées plein la tête ? Parlons-en !
Caractéristiques techniques
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1890
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLabastide-de-Lévis 81150
- RéférenceVM2488
- Salle de bains1
- PiscinableOui
Détail des pièces
- entrée21 m²
- salon/sam36 m²
- cuisine22 m²
- cellier6 m²
- chambre19 m²
- chambre17 m²
- chambre16 m²
- chambre13,5 m²
- dressing8,5 m²
- wc2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
