Maison à vendre, 5 pièces - Albi 81000
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Maison familiale à vendre à Albi

278 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 10 ca
  • Construction : 1980
  • Piscine : Oui
  • Séjour : 40 m²
Maison à vendre à Albi 81000

Votre agence immobilière Bat Immo France vous propose en ce moment cette maison à vendre à seulement 3 kilomètres du vigan, dans un quartier résidentiel très calme, proche commodités et transports  :

Très belle maison familiale non mitoyenne d'environ 113 m² habitables rénovée située sur un terrain d'environ 410 m² clos et sans vis-à-vis

La maison est composée en R+1 : Un séjour / salon avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec  rangements, salle d'eau et wc séparé. Les pièces sont équipées de nombreux spots intégrés basse consommation. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), climatisation réversible et cheminée insert  avec système de répartiteur de  chaleur. (Faible consommation). Nous retrouvons en rez-de-jardin une 4e chambre avec salle d 'eau et wc. Cet espace est idéal pour un ado ou une chambre d’amis. A noter également la présence d'un grand garage avec porte motorisée, espace buanderie et cave.

Tous les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, toiture réisolée, alarme,

Les extérieurs ne sont pas en reste : Piscine sécurisée avec plage en bois, terrasse couverte de 40 m², abri bois, portail motorisé, visiophone.

Enfin, les diagnostics sont excellents : Absence de termites, d'amiante, aucune anomalie électricité et gaz et tout à l'égout conforme !!!

Contactez-nous vite pour une visite !!!

Les points forts du bien

  • Sous-sol complet non enterré
  • Emplacement de quailité
  • Piscine
  • Diagnostics excellents
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    VM1826
  • Taxe foncière
    2 060 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €.

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