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Maison à vendre à Albi 81000 - Idéal chambre d'hôte
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 10 ca
- Construction : 1980
- Piscine : Oui
- Séjour : 40 m²
Maison à vendre à Albi 81000
Votre agence immobilière Bat Immo France vous propose en ce moment cette maison à vendre à seulement 3 kilomètres du vigan, dans un quartier calme, proche commodités et transports :
Très belle maison traditionnelle non mitoyenne d'environ 113 m² habitables entièrement rénovée située sur un terrain d'environ 410 m² clos et sans vis-à-vis
La maison est composée en R+1 : Un séjour / salon avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Les pièces sont équipées de nombreux spots intégrés basse consommation. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), climatisation réversible et cheminée insert avec système de répartiteur de chaleur. (Faible consommation). Nous retrouvons en rez-de-jardin une 4e chambre avec salle d 'eau et wc (Possibilité d'installer très facilement une cuisine et créer ainsi un appartement indépendant. Cet espace est idéal pour une profession libérale, ado ou chambre d'hôte !!! A noter également la présence d'un grand garage avec porte motorisée, espace buanderie et cave.
Tous les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, toiture réisolée, alarme,
Les extérieurs ne sont pas en reste : Piscine sécurisée avec plage en bois, terrasse couverte de 40 m², abri bois, portail motorisé, visiophone.
Enfin, les diagnostics sont excellents : Absence de termites, d'amiante, aucune anomalie électricité et gaz et tout à l'égout conforme !!!
Contactez-nous vite pour une visite !!!
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Très belle maison traditionnelle non mitoyenne d'environ 113 m² habitables entièrement rénovée située sur un terrain d'environ 410 m² clos et sans vis-à-vis
La maison est composée en R+1 : Un séjour / salon avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Les pièces sont équipées de nombreux spots intégrés basse consommation. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), climatisation réversible et cheminée insert avec système de répartiteur de chaleur. (Faible consommation). Nous retrouvons en rez-de-jardin une 4e chambre avec salle d 'eau et wc (Possibilité d'installer très facilement une cuisine et créer ainsi un appartement indépendant. Cet espace est idéal pour une profession libérale, ado ou chambre d'hôte !!! A noter également la présence d'un grand garage avec porte motorisée, espace buanderie et cave.
Tous les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, toiture réisolée, alarme,
Les extérieurs ne sont pas en reste : Piscine sécurisée avec plage en bois, terrasse couverte de 40 m², abri bois, portail motorisé, visiophone.
Enfin, les diagnostics sont excellents : Absence de termites, d'amiante, aucune anomalie électricité et gaz et tout à l'égout conforme !!!
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Les points forts du bien
- Entièrement rénovée
- Diagnostics immobiliers excellents
- Possibilité chambre d'hôtes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceVM1826
- Taxe foncière1910 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1630 €.
