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La réforme du DPE

Après une première mise en vigueur en juillet 2021, le ministère du logement a finalement décidé de suspendre la réforme du DPE afin d’effectuer quelques modifications sur les nouvelles méthodes de calculs.
C’est donc le 1er novembre 2021 qu’entre à nouveau en vigueur la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), c’est une copie révélant la consommation énergétique d’un bien et son taux d’émission de carbone. Il est constitué à partir des caractéristiques techniques du bâtiment. On affecte alors au bien une note, allant de A à G pour qualifier sa performance énergétique.

La réforme du DPE a pour objectif l’amélioration de la performance énergétique, ce nouveau DPE est rendu différent par sa forme de calcul, les diagnostiqueurs calculent votre consommation de chauffage, votre production d’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les équipements auxiliaires.

Suite aux résultats des DPE les diagnostiqueurs sont en capacité de recommander d’effectuer des travaux afin d’améliorer la performance du logement et l’évaluation des coûts de travaux leur est également rendu possible. En raison de la réforme, les DPE demandent plus de temps de travail aux professionnels ce qui engendre donc une augmentation du prix du DPE qui varie entre 100 et 250 €.

Un logement qui obtient une note entre A et C au DPE, sera valorisé, auquel cas le prix de vente ou de location sera à votre avantage.
Toute personne souhaitant vendre ou louer son bien est dans l'obligation de fournir un DPE valide. Un DPE est valable sur une durée de 10 ans.

Pour informations:
  • A partir du 1er septembre 2022, un logement classé F ou G sera soumis en plus du DPE à un audit énergétique.
  • De plus, à compter du 25/08/2022 les biens en locations évalués E, F, ou G ne pourront plus subir de hausse de loyer. Et à partir de 2023, les locations sur ce type de bien seront interdites.

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Publié le 07/01/2022 par

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