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Surface
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Pièces
 
Damien FEVRE
Négociateur Damien FEVRE
Agent commercial
07 81 73 49 21

N° RSAC 823 161 526
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Maison Lavaur 230 m²
520 000 €
520 000 €
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A 40mns de TOULOUSE et à 30mns d'ALBI propriété sur 12,50 HA de prairies et de bois entièrement clôturés offrant 230m² habitables + un grand sous-sol semi-enterré de 140m². Très grand salon avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses (au total 280m² de terrasses) avec vue sur le lac privé, grand cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur une grande terrasse couverte de 41m², cinq chambres avec SDE et WC, cellier, atelier, grand garage trois voitures, cuisine d'été... Environnement EXCEPTIONNEL et préservé, IDEAL pour ceux qui sont en quête de calme, de prairies pour chevaux, de ballades, et pour les amateurs de pêche ou de cueillette de champignons!.... Pour plus de renseignements et pour une visite contacter: Véronique Castagné Immobilier et Expertise Tel direct : 06 81 02 04 75 - (Réf. 810063438)
Mandat N° 102. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller Agence Castagné Immobilier et Expertise : Damien Fevre - Tél. 0781734921
Agent commercial
RSAC : 823 161 526
VM343BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.batimmo.fr/honoraires
RéférenceVM343
VilleLavaur 81500
Surface230.00
Séjour65
Superficie du terrain125000 m² soit 12 ha 50 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée carrelage au sol., 14 m²
• Salon/Séjour, cheminée/insert,carrelage, baies vitrées, 65 m²
• Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grde terrasse, 22 m²
• Cellier avec accès S/sol, 12 m²
• Chambre 1 avec placard, 14 m²
• Couloir, 5 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Chambre 3, 13 m²
• SDE lavabo+douche+WC, 4 m²
• Palier, 3 m²
• Chambre 4 avec grand placard, 23 m²
• SDE attenante douche+ dble vasque+ WC, 6,50 m²
• Chambre 5 avec grand placard/penderie, 23 m²
• SDE attenante douche+ dble vasque+ WC, 6,50 m²
• Chaufferie, Buanderie, Cuisine été, 140 m²
• Terrasses tout autour de la maison, 280 m²
Chambres5
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Laine de verre
ToitureTuiles
Taxe foncière1 548 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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