Maison de ville prête à habiter

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    Propriétaire
    Annick ARMAND
    Négociateur Annick ARMAND
    06 85 54 56 51


    Agente commerciale
    N° RSAC Albi 493 728 281
    RCP Allianz 59 661 778
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    Maison ALBI 168 m²
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    Les points forts :
    • Parfait état - Travaux réguliers depuis 2006.
    En impasse, Rive droite (à moins de 2km de la place du Vigan), maison de ville tout confort exposée plein Sud. État impeccable, aménagements et décoration au gout du jour, beaux parquets et boiseries, chauffage central, climatisation et cheminée. Vaste pièce à vivre avec cuisine récente ouvrant sur jardinet/terrasse intime. En étages, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau (dont 2 avec WC). Grenier, cave et garage. 
    Agence BAT'IMMO - Annick ARMAND - Agent Commercial RSAC Albi 493 728 281 - Tel direct : 06 85 54 56 51. 
    VM171BATIMMO
    Vendu
    RéférenceVM171
    VilleALBI 81000
    Surface168.00 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain225 m²
    Pièces6
    Description des pièces • 0-Séjour / Cuisine, 49,06 m²
    • 0-Dégagement, 5,07 m²
    • 0-WC, 2,99 m²
    • 1-Chambre 1, 21,15 m²
    • 1-Chambre 2 / Sde, 17,06 m²
    • 1-Bureau, 27,68 m²
    • 1-Salle de bains / WC, 5,69 m²
    • 2-Palier, 5,67 m²
    • 2-Chambre 3, 21,38 m²
    • 2-Chambre 4, 16,68 m²
    • 2-Salle d'eau / WC, 7,92 m²
    • 0-Garage/buanderie, 27 m²
    • 2-Grenier, 16,65 m²
    • -1-Cave,
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3
    Epoque, année1959
    État généralEn bon état
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    Réversible
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   abrité
    ToitureTuiles (récente)
    AutresCheminée
    Climatisation
    Portail motorisé
    Volets électriques
    Taxe foncière1 459 €/an
    Taxe d'habitation945 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 153
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 34
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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