Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND
06 85 54 56 51


Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778
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Maison villa Cunac 150 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Trés bel environnement calme et préservé
  • Sous-sol complet
  • Chambre indépendante avec salle d'eau-WC
  • Commune de la C2A, à 10mn d'Albi Centre
À seulement 13mn du centre ville d’ALBI et à 1km des infrastructures du village, dans un environnement de qualité paisible et préservé, sur une parcelle aménagée, clôturée et en partie boisée de 4.800m2 environ, villa avec sous-sol complet en bon état général.

Environ 118m² de plain-pied comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée/insert (27m2 env.) et un séjour (43m2 env.) ouvrant sur agréable terrasse couverte, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un  toilette séparé, complétés de 32m2 env. au niveau -1 par un bureau et une 4ème chambre avec salle d’eau, toilettes et terrasse privative.

Chauffage central gaz (chaudière récente), Fenêtres double vitrage / moustiquaires. Sols : parquets et carrelages.

Au sous-sol, double garage, espace de rangement, cave et buanderie.

Les amoureux de la nature seront séduits.

Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.
VM1356BATIMMO
Mandat N° 5036. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1356
VilleCunac 81990
TypeVilla
Surface150.00
Séjour43
Superficie du terrain47 a 58 ca
Balcon16
Terrasse12
Pièces6
Description des pièces • Sas d'entrée, 4 m²
• Entrée (placard), 4,3 m²
• Séjour (en 3 espaces), 43,2 m²
• Cuisine aménagée / Coin repas, 26,6 m²
• Dégagement, 6 m²
• WC, 1,1 m²
• Salle de bains, 5,2 m²
• Chambre 1 (placard), 11,7 m²
• Chambre 2 (placard), 10,4 m²
• Chambre 3 (placard), 10,4 m²
• SS-Chambre 4 avec salle d'eau et WC, 19,5 m²
• SS-Bureau, 12,5 m²
• Ss-Buanderie, 9 m²
• SS-Garage 1 (portail manuel) / Rangement, 50 m²
• SS-Garage 2 (portail motorisé), 25,4 m²
• SS-Cave, 8,9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 193 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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