Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Serge ROUANET
Négociateur Serge ROUANET
06 22 74 86 60


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Maison villa Aiguefonde 130.00 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • au calme
  • bon état général
  • grand séjour
  • cuisine indépendante
  • situation géographique idéale
Villa plain pied idéalement située, secteur Fontalba, proche axe routier Mazamet Castres.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 55 m2,  en L, avec portes fenêtres sur terrasse au sud. Cheminée. Grande cuisine indépendante à aménager. Pièce à usage de bureau. 3 grandes chambres avec placards. Salle d'eau. Terrasse au sud. Jardin clos et arboré avec dépendances. Chalet annexe. Portail automatique.
Commodités immédiates.
Cette villa construite en traditionnel dans les années 1970 est dans un état structurel remarquable. Charpente traditionnelle, couverture en tuiles en bon état. Isolation des combles par laine de roche soufflée effectuée récemment. Menuiseries extérieures et volets battants en PVC. Demi sous sol avec portail pour accès voiture. Quelques travaux de rafraîchissement et remise aux normes électrique notamment.
A voir sans tarder !

VM1310BATIMMO
Mandat N° 5017. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-392-yjxaP-bareme_des_honoraires_batimmo_2019.docx
RéférenceVM1310
VilleAiguefonde 81200
TypeVilla
Surface130.00
Surface au sol140
Séjour40
Superficie du terrain11.30 a
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • séjour, 55 m²
• bureau, 16 m²
• cuisine, 25 m²
• chambre 1, 16 m²
• chambre 2, 16 m²
• chambre 3, 16 m²
• hall, 8 m²
• salle d'eau, 8 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationLaine de roche
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 263
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 79
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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