Belle maison traditionnelle sur 1600 m² de terrain

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    Propriétaire
    Nelly ROUANET
    Négociateur Nelly ROUANET
    06 12 72 05 50


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    Maison traditionnelle Mazamet 200 m²
    380 000 €
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    Belle bâtisse construite dans les "règles de l'art" dans les années 70 : rénovations et remise au  "gout du jour" récentes.
    Composée en plain pied d'un hall d'entrée desservant un bureau, un espace vestiaire et toilettes, un vaste séjour ouvert par de larges ouvertures sur terrasse et jardin agréable et très bien entretenu. Une cuisine aménagée donnant sur le séjour. Côté nuit, 4 chambres de bonnes dimensions, avec pour 3, un point d'eau, et accès direct pour la 4ème sur la salle de bains commune. Egalement, une douche individuelle.
    Sous-sol complet avec garage (2 véhicules), cave à vin, buanderie, chaufferie, cellier, etc...
    L'électricité a été remise aux Normes en 2010, la toiture vérifié et en bon état, pompe à chaleur récente, double vitrage. Alarme.
    A l'extérieur, beau jardin, abri voiture. Portail automatique.
    Villa cossue et de bonne qualité, cachet ancien, fonctionnelle. A voir !
    VM1188BATIMMO
    Mandat N° 4948. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-392-yjxaP-bareme_des_honoraires_batimmo_2019.docx
    RéférenceVM1188
    VilleMazamet 81200
    TypeTraditionnelle
    Surface200.00 m²
    Surface au sol200 m²
    Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
    Pièces7
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ChauffageBois
    Pompe à chaleur
    OuverturesBois/PVC
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.2
    PiscineNon
    Taxe foncière2 400 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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