Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cédric CORBIERES
Négociateur Cédric CORBIERES
Agent commercial
06 63 19 13 84

N° RSAC 499 610 236
RCP ALBI
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Maison contemporaine Puygouzon 185 m²
390 000 €
390 000 €
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Située à 5 mn d'Albi -
Au calme !

Cette très agréable maison moderne de 185 m² hab. libre sur 4 faces se compose d'un hall d'entrée, une superbe et spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine américaine entièrement équipée + cellier, wc séparé, 3 belles chambres d’environ 17 m² chacune avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (vue sur la piscine) ainsi que d’une 2e salle d’eau avec wc.

A noter également la présence d'une 4e chambre indépendante de 15 m²  avec salle d’eau + wc.

Demi-sous-sol comprenant 1 vaste garage avec 2 portes motorisées dont 1 avec portillon et digicode ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de salle de sports, jeux ou cave à vins ...

Les extérieurs se composent d’un très beau terrain de 2400 m² clos et sans-vis-à-vis en partie boisé, une piscine 8x4 chauffée avec bâche hivernale et volet roulant motorisé (solaire), 2 terrasses couvertes, un bar d'été avec BBQ et un porche d’entrée couvert.

Chauffage central au fioul + poêle à bois (Maison très bien isolée : Faible consommation énergétique, environ 1000 € / An ! – DPE : B),

Fenêtres double vitrage en ALU - Volets roulants électriques et centralisés – Alarme.

Raccordement au tout-à-l’égout conforme !

Coup de coeur assuré !!

VM582BATIMMO
Mandat N° 4715. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.batimmo.fr/honoraires
RéférenceVM582
VillePuygouzon 81990
TypeContemporaine
Surface185.00
Séjour71
Superficie du terrain2420 m² soit 24 a
Terrasse35
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresDigicode
Équipements domotiques
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8x4
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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