Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND
06 85 54 56 51


Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778
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Maison plain-pied Rosières 132.00 m²
Les points forts :
  • plain-pied
  • récente
  • bel environnement calme
  • proximité Albi
  • piscine sécurisée
Sous promesse de vente. De plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, au calme, récente,  ouverte sur jardin clos avec piscine sécurisée et vaste terrasse couverte, grand garage... les qualités ne manquent pas pour cette villa  de 6 pièces située sur une
parcelle de prés de 1.000m2 dans un petit lotissement bordé de terres agricoles à seulement 20mn d’Albi Centre.
Elle vous offre environ 132m2 comprenant belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée (52m2) et cellier attenant, 4 chambres, bureau , salle de bains et WC.
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.
VM1244BATIMMO
Mandat N° 4965. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM1244
VilleRosières 81400
Code postal81400
TypePlain-pied
Surface132.00
Séjour52
Superficie du terrain09 a 68 ca
Terrasse37
Pièces6
Description des pièces • séjour / cuisine ouverte, 52 m²
• WC, 1,6 m²
• dégagement, 3,3 m²
• Chambre 1 (avec placard), 12,7 m²
• Chambre 2 (avec placard), 12,3 m²
• Chambre 3 (avec placard), 11,4 m²
• Chambre 4 (avec placard), 10,9 m²
• cellier - buanderie, 8,4 m²
• Bureau, 11,4 m²
• Salle de bains / double vasque, 7,4 m²
• Garage indépendant, 31 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire / double vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage individuel (portail motorisé)
Stationnement ext.4
PiscineOui
3,5*8,4m. Piscines WATERAIR année 2014
Taxe foncière1 354 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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