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Pièces
 
Nelly ROUANET
Négociateur Nelly ROUANET
06 12 72 05 50


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Maison Payrin-Augmontel 135 m²
195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique - Prestations de qualité - Emplacement privilégié
Située au coeur du village, cette maison entièrement rénovée et entretenue avec soin est chaleureuse et accueillante.
RDC : Hall d'entrée avec placard et portes à galandage qui s'ouvrent sur un salon "cocooning". Une véranda abrite une salle à manger avec une vue panoramique sur le jardin, arboré et fleuri impeccablement entretenu, et sur la Montagne Noire en fond. La cuisine également, bénéficie de cette même vue : elle est indépendante, équipée et aménagée et de belle dimension.
Wc indépendant.
Etage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain.
Les chambres sont aménagées avec placard/dressing. Le bureau également.
Le jardin est très agréable : Tonnelle, barbecue, arrosage automatique, puits, barbecue, abri outils.
Garage annexe avec cave : portail électrique.
Très belles prestations (fenêtres et volets roulants alu, portes alu, moustiquaires.
VENDUE MEUBLEE (éclairage, meubles, rideaux)
VM1228BATIMMO
Mandat N° 4962. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-392-yjxaP-bareme_des_honoraires_batimmo_2019.docx
RéférenceVM1228
VillePayrin-Augmontel 81660
Surface135.00
Superficie du terrain450 m²
Pièces7
Description des pièces • Cuisine et cellier, 20 m²
• Salle à manger - Véranda, 20 m²
• Salon, 23 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Bureau, 9 m²
• Salle de bains, 8 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage + cave 48 m²
Isolationouate de cellulose
ToitureRefaite en 1997 - Révisée en 2016 entièrement
PiscineNon
Taxe foncière894 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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