Maison de hameau avec sortie et garages

Les points forts :

Petite sortie
cachet ancien
toiture neuve
2 garages immédiats

Maison de hameau à rénover. Disposant d'une petite sortie côté sud, idéale pour détente et repas, cette maison mitoyenne, dispose de deux garages à proximité immédiate. Toiture refaite à neuf il y a une dizaine d'années.
Sa configuration :
- Rez de chaussée avec une pièce sur jardin et cheminée. Pierres apparentes. Cachet ancien à conserver... Tomettes au sol. Ancienne cuisine. Couloir avec escalier vers l'étage.
- Etage 2 : ancienne cuisine, chambre. Salle d'eau et accès combles aménageables.
Idéal pour 1° achat ou investissement locatif (avec rénovation)
A voir ...

VM1076BATIMMO

Mandat N° 4877. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-392-yjxaP-bareme_des_honoraires_batimmo_2019.docx

Référence	VM1076
Ville	pont de l'arn 81660
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	80.00 m²
Surface au sol	75 m²
Superficie du terrain	01 a 80 ca
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	430 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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