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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Serge ROUANET
Négociateur Serge ROUANET
06 22 74 86 60
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Maison propriété Albi 550 m²
1 180 000 €
1 180 000 €
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Les points forts :
  • Habitat participatif
  • Vastes prairies
  • Exposition
  • Site remarquable
  • Vue dégagée
Au coeur du Tarn, pour cause de départ en retraite, ce vaste domaine agricole est à vendre et convient à de multiples projets. 

Sa situation dominante, isolée, ses vastes terres fertiles, aux profils variés, se prêtent autant à l'élevage qu'à l'agriculture et particulièrement à la permaculture.
Idéal également pour centre équestre.

Le hameau,  comporte 3 maisons d'habitations rénovées, d'autres anciennes habitations pouvant être réaménagées.
Chauffage central mixte avec panneaux solaires, pompe à chaleur, et fuel. Ballon thermodynamique.
Maison principale avec 6 chambres (1 suite parentale), séjour, véranda. Buanderie. Terrasses. Tour.
2 autres habitations : l'une T5 louée 545 € mensuels, l'autre T5/T6 occupée par la famille du vendeur. Les deux en excellent état.

Le potentiel en terme de surface et de bâti est idéal pour des projets d'habitat participatif et/ou d'exploitation commune.
Gîtes, chambres d'hôtes, etc...

Grand entrepôt de 1400 m2 et divers hangars.

16 origines de propriété regroupées en une seule.
En situation dominante. Altitude comprise entre 350 et 550 m.
- 80 hectares environ de surfaces agricoles
- 55 hectares déjà boisés : châtaigniers (une partie avait été greffée)  et quelques frênes. Le tout forme un seul ensemble. 
PH du sol : entre 6,0 et 6,8 (schiste en sous sol)

Electricité et eau de ville.

Un projet de panneaux photovoltaïques avait été validé il y a peu (autorisations d'urbanisme) sur 15 ha de prairie. Des moutons pouvaient brouter au dessous. Ce projet reste possible.

Présence de zones humides avec possibilité de lagunage.

Renseignements plus complets concernant les aides de la PAC et autres revenus sur demande.

Du matériel agricole peut être cédé.

Dossier complet sur demande.

VM666BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.batimmo.fr/honoraires
RéférenceVM666
VilleAlbi 81000
TypePropriété
Surface550.00
Surface au sol4000
Superficie du terrain1360000 m² soit 136 ha
Pièces20   réparties sur 3 habitations
Chambres14   réparties sur 3 habitations
Salle de bains4   réparties sur 3 habitations
Salle d'eau2   réparties sur 3 habitations
WC7
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Solaire
Mixte
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière2 550 €/an

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