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Propriétaire

Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND

06 85 54 56 51

Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778

Mes biens

Ma fiche

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Nouveauté

Terrasse

Façade Sud

Séjour

Cuisine

Cuisine

Entrée (avec placard)

Salle d'eau

Chambre 1 (coté S

Garage attenant communicant

Garage indépendant

Jardin coté Ouest

Maison individuelle Saint-Juéry 90 m²

149 000 €

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Les points forts :

Bel environnement calme et préservé
Plain-Pied
Grand terrain plat
Commune de la C2A

Sous offre d'achat. A 2km de centre de Saint-Juéry, en environnement de campagne, maison individuelle de plain-pied avec 2 grands garages.
Environ 90m2 habitables comprenant séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, salle d’eau et sanitaires.
Parcelle plate 2.000m2.
Assainissement individuel correct.
Travaux de rénovation à prévoir.
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.

VM1419BATIMMO

Mandat N° 5055. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1419
Ville	Saint-Juéry 81160
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	20 a 27 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée (avec placard), 5,9 m² • Séjour, 26,6 m² • Cuisine, 9,9 m² • Dégagement, 7,9 m² • WC, 1,3 m² • salle d'eau, 5,3 m² • Chambre 1 (Sud) avec placard, 12,1 m² • Chambre 2 (Nord) avec placard, 10,9 m² • Chambre 3 (Nord) avec placard, 9,9 m² • Garage attenant, 25,4 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1972
État général	A rénover
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Isolation	combles isolés (2014)
Toiture	tuiles. 4 pentes.
Piscine	Non
Taxe foncière	1 550 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 264

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 59

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Allée Pierre Bruyère
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Téléphone : 05 63 61 51 26
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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